Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Haspel 27 8

3852LN Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 109.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 113.540

Prix d'achat /m²: € 3.128

Galerie de photos

Haspel 27 8 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het charmante Veluwse dorpje Ermelo, op korte afstand van het historische vissersstadje Harderwijk, vindt u het kleinschalige en rustige recreatiepark “De Eekhoorn”. Hier staat dit bijzonder sfeervolle en goed onderhouden brocante chalet op een royaal perceel van 323 m² eigen grond, een plek waar landelijke rust en romantiek samenkomen. Dit gemoedelijke park ligt verscholen in het groen en is de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van natuur, rust en ontspanning. Direct vanaf het park starten prachtige wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte bossen, over de heidevelden en langs de zandverstuivingen van de Veluwe. Ook het Veluwemeer, gezellige dorpen en sfeervolle terrasjes zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Het chalet ademt een warme, brocante sfeer, met zachte tinten, vintage accenten en stijlvolle details. De gezellige woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een koelkast, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap én vaatwasser. Alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken. Er zijn twee knusse slaapkamers, waarvan één met twee eenpersoonsbedden, beide voorzien van praktische kastruimte. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en een handdoekradiator. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt volop rust en privacy dankzij de hoge groene hagen. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon, of juist een plekje in de schaduw opzoeken. Het terras sluit naadloos aan op de woonkamer en nodigt uit tot lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een fraai gazon, diverse borders met vaste beplanting én een groot tuinhuis met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen, bestraatte oprit. Het chalet wordt verkocht inclusief volledige inventaris. Van het servies tot de sfeervolle brocante meubels en accessoires: alles blijft achter. Dankzij de aanwezige CV-ketel en een close-in boiler is het chalet ook comfortabel in de koudere maanden. Kenmerken • jaarlijkse parklasten: € 420,- euro • perceeloppervlakte 323 m² eigen grond • 2 slaapkamers • verwarming via CV-ketel + close-in boiler • volledige inventaris en brocante inrichting inbegrepen • eigen parkeerplaats • huisdieren niet toegestaan • lidmaatschap Vereniging van Eigenaren verplicht • (recreatieve) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en brocante charme! Maak snel een afspraak om dit bijzondere plekje zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 109.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 113.540

2,78%

Annuellement

%

€ 5.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 109.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
85 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.