Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Haspel 97 32

3852LT Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 89.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 92.630

Prix d'achat /m²: € 1.745

Galerie de photos

Haspel 97 32 Ermelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand van het bos op het kleinschalige en groene recreatiepark “Jacarja”, mogen wij u aanbieden deze ruime recreatiewoning mét overkapte veranda op een prachtig (erfpacht)perceel. Het park ligt op korte afstand van de gezellige Hanzestad Harderwijk, het dorpje Ermelo en de Veluwse bossen. Voor de liefhebbers van natuur, rust en ruimte is deze plek midden in de natuur een absolute aanrader. Indeling: Entree, hal, badkamer en toegang tot het leefgedeelte. De royale lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het chalet en heeft een grote schuifpui die u toegang biedt tot de knusse overkapte veranda. De keuken in L-opstelling is uitgerust met (laden)kasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met moderne kraan, magnetron en (losse)koelkast. Naast een grote (ouder)slaapkamer met kledingkast, beschikt het chalet over nog twee slaapplaatsen. Direct naast de keuken zit een vaste trap naar een bovengelegen slaapkamer, die middels een niveauverschil ruimte biedt voor twee bedden. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de vliering én fraai uitzicht op het bos dat direct achter de kavel schuilt. De keurige badkamer heeft een vrijhangend toilet, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast én hier zit een aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is er een separate berging, deze is via de buitenzijde te bereiken, en bevindt zich op het laagste niveau van deze zeer complete recreatiewoning. Hier is de cv-ketel opgesteld en is er tevens voldoende plek voor het stallen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. De tuin is deels bestraat met grindtegels en heeft diverse zitplekken, zo kunt u altijd kiezen voor (volle)zon, een schaduw(rijk) plekje of heerlijk droog onder de overkapte veranda. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan groen, zo is er een stuk gazon en zijn er diverse prachtige bomen, struiken en planten. Wie houdt van groen, zit hier helemaal op z’n plek! De achterzijde van de tuin grenst aan het bos waar u met een beetje geluk herten, wilde zwijnen, een vos of een das kan zien langslopen. Binnen enkele stappen staat u midden in de Veluwse natuur met de eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Kenmerken • canon € 1.866,- (2026) • duur t/m 28 september 2041 • parkkosten € 1.706,- per jaar (2025) • meerdere slaapplaatsen • inpandige berging • bergvliering (niet bevloerd) • wasmachine aansluiting • inclusief inventaris (behoudens persoonlijke zaken) • eigen parkeerplaats • grenst direct aan het bos • energielabel niet verplicht bij recreatiewoningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik. • kennismaking met de parkeigenaar vereist • (recreatief)verhuur niet toegestaan • (semi)permanente bewoning niet toegestaan Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 89.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 92.630

2,78%

Annuellement

%

€ 4.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 89.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 27-09-2041)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-01-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.