Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Horsterparkweg 147 37

3853RH Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.929

Galerie de photos

Horsterparkweg 147 37 Ermelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een heerlijke bosrijke woonomgeving treft u deze vrijstaande woning op een fraai perceel van 400 m². Wat een mooie en rustige woonomgeving is dit! Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel de vlakke landelijke weilanden met haar weidse vergezichten als een aantal bosrijke gebieden waar het fijn genieten is van de vele fiets- en wandelpaden in de prachtige natuur. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel de A28 met een goede bereikbaarheid naar de randstad als het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. De woning is gebouwd in 2004 en is voorzien van definitief energielabel C. De gehele woning beschikt over vloerverwarming. In 2006 is er een schoorsteen aangebouwd voor een houtkachel in de woonkamer en een open haard voor het terras aan de buitenzijde. In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit). Tot slot is in 2023/2025 het buitenschilderwerk uitgevoerd. Via het looppad naar de voordeur bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Entree/hal, meterkast, kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2024), toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en waskom, open keuken met ingebouwde kast, keukenblok en aansluitingen voor de was-apparatuur. Lichte woonkamer voorzien van een opvallende nokhoogte met houten balken, plavuizenvloer, houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras. Middels schuifdeur toegang tot de badkamer welke is voorzien van verdiept ligbad/whirlpool, inloopdouche met regendouche en waskom. Eveneens middels een schuifdeur toegang tot de naastgelegen slaapkamer. Via vlizotrap bereikt u de bovengelegen vide/slaapzolder welke is voorzien van twee Velux dakramen. Rondom de woning is de tuin gesitueerd. Direct grenzend aan de openslaande deuren bevindt zich het terras met aangebouwde open haard. Een fijne plek om op koele avonden toch in alle warmte te kunnen genieten van de bosrijke buitenleven. De beschutte ligging van de woning zorgt er tevens voor dat u hier in alle rust optimaal van uw privacy kunt genieten. Tot slot heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Woonbestemming met volop bouwmogelijkheden; - Stenen woning; - Gelijkvloers wonen; - Parkeren op eigen terrein; - Ruim perceel met eigen grond; - Een groot deel van de bestaande woningen op het park worden gesloopt waarna er nieuwe woningen worden gerealiseerd. - Aanleg nutsvoorziening met eigen meters komen voor rekening van kopers; - De algemene ruimte zoals wegen en infrastructuur zijn mandelig (gezamenlijk eigendom met de overige eigenaren op het park). De aanleg en inrichting komen voor rekening van Bungalowpark Timar Imor. Voor het onderhoud en de instandhouding van het mandelige terrein is er een maandelijkse bijdrage verschuldigd. Spreekt deze vrijstaande woning u aan en bent u op zoek naar meer rust, ruimte en privacy in een bosrijke woonomgeving? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
283 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Profline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
04-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.