Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Horsterparkweg 147 37

3853RH Ermelo • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.929

Photo Gallery

Horsterparkweg 147 37 Ermelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In een heerlijke bosrijke woonomgeving treft u deze vrijstaande woning op een fraai perceel van 400 m². Wat een mooie en rustige woonomgeving is dit! Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel de vlakke landelijke weilanden met haar weidse vergezichten als een aantal bosrijke gebieden waar het fijn genieten is van de vele fiets- en wandelpaden in de prachtige natuur. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel de A28 met een goede bereikbaarheid naar de randstad als het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. De woning is gebouwd in 2004 en is voorzien van definitief energielabel C. De gehele woning beschikt over vloerverwarming. In 2006 is er een schoorsteen aangebouwd voor een houtkachel in de woonkamer en een open haard voor het terras aan de buitenzijde. In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit). Tot slot is in 2023/2025 het buitenschilderwerk uitgevoerd. Via het looppad naar de voordeur bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Entree/hal, meterkast, kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2024), toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en waskom, open keuken met ingebouwde kast, keukenblok en aansluitingen voor de was-apparatuur. Lichte woonkamer voorzien van een opvallende nokhoogte met houten balken, plavuizenvloer, houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras. Middels schuifdeur toegang tot de badkamer welke is voorzien van verdiept ligbad/whirlpool, inloopdouche met regendouche en waskom. Eveneens middels een schuifdeur toegang tot de naastgelegen slaapkamer. Via vlizotrap bereikt u de bovengelegen vide/slaapzolder welke is voorzien van twee Velux dakramen. Rondom de woning is de tuin gesitueerd. Direct grenzend aan de openslaande deuren bevindt zich het terras met aangebouwde open haard. Een fijne plek om op koele avonden toch in alle warmte te kunnen genieten van de bosrijke buitenleven. De beschutte ligging van de woning zorgt er tevens voor dat u hier in alle rust optimaal van uw privacy kunt genieten. Tot slot heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Woonbestemming met volop bouwmogelijkheden; - Stenen woning; - Gelijkvloers wonen; - Parkeren op eigen terrein; - Ruim perceel met eigen grond; - Een groot deel van de bestaande woningen op het park worden gesloopt waarna er nieuwe woningen worden gerealiseerd. - Aanleg nutsvoorziening met eigen meters komen voor rekening van kopers; - De algemene ruimte zoals wegen en infrastructuur zijn mandelig (gezamenlijk eigendom met de overige eigenaren op het park). De aanleg en inrichting komen voor rekening van Bungalowpark Timar Imor. Voor het onderhoud en de instandhouding van het mandelige terrein is er een maandelijkse bijdrage verschuldigd. Spreekt deze vrijstaande woning u aan en bent u op zoek naar meer rust, ruimte en privacy in een bosrijke woonomgeving? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
400 m²
Content
283 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Profline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
04-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.