Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Stationsstraat 103 G

3851NC Ermelo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Stationsstraat 103 G Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is pas écht wonen in het centrum! Eigenlijk is dit wonen bovenop alle voorzieningen die het centrum van Ermelo rijk is. Het plekje waar de croissantjes op zaterdagochtend altijd warm zijn en het schuim van de cappuccino nog helemaal in tact. U woont hier op een heerlijk centrale plek met alle voorzieningen dichtbij aan de Stationsstraat 103G in Ermelo. Dit tweekamerappartement is om door een ringetje te halen. Een écht stap in de (startende) wooncarriére! Naast een moderne look-and-feel binnenin het appartement is er ook aan de bouwkundige staat buiten het nodige aangepast. Zo zijn in 2024 kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++ geplaatst en is er in datzelfde jaar een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd (de woning is voorzien van een definitief energielabel B!). Binnen is vanaf 2022 het nodige vernieuwd. Zo is de keuken vernieuwd, de badkamer gerenoveerd, de vloeren en wandafwerking werd in een nieuwe look gestoken en het toilet is vernieuwd. Een compleet afgeleverd plaatje! De Stationsstraat in Ermelo kenmerkt zich als een gezellige en levendige winkelstraat. Hier zijn alle highlights te vinden en alle voorzieningen dus dichtbij. Supermarkten, groenteboer, bakker, ijssalon(s) en diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn op loopafstand van de woning gelegen. Maar, u geniet hier door de ligging op de bovenste etage van het complex (en met het balkon aan de achterzijde) van optimale privacy. Het complex is voorzien van een liftinstallatie (wel zo handig met zware boodschappen) en het appartement heeft een separate berging tot zijn beschikking. Nieuwsgierig geworden of dit een match is in de huizenjacht? Lees dan snel verder: Indeling van dit moderne tweekamerappartement: Via de gezamenlijke entree met trapopgang en liftinstallatie komen we binnen. Het appartement bevindt zich mooi op de hoek en op de bovenste etage. We bereiken de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met toilet en fonteintje (let ook even op die leuke kleine raampjes in het toilet, het zit hem ook in de details qua sfeer en charme). We lopen meteen door naar de achterzijde van het appartement. De woonkamer met open keuken is een heerlijk lichte leefruimte. De wand- en vloerafwerking is mooi strak afgewerkt in kleurstellingen van nu. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht naar buiten. Geen directe overburen dus u geniet zowel binnen als buiten van veel privacy (en dat middenin het centrum!). De keuken is vernieuwd in 2022 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het spoeleiland en de open lay-out zorgt ervoor dat u altijd in contact bent met vrienden en familie als zij langskomen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om lekker buiten te zitten in het zonnetje! Lopen we weer terug naar de voorzijde dan komen we natuurlijk langs de badkamer. Helemaal spik en span opgeleverd in 2022. Een grote tegel accentueert de ruimte en de zwarte accenten geven het geheel de luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en we treffen hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement is de grote slaapkamer gesitueerd. Een fijne ruimte met wederom een gezellige sfeer. Bijzonder pluspunt is dat alle kozijnen zijn vernieuwd in 2024. Naast extra isolatie heeft u door het onderhoudsvriendelijke kunststof geen omkijken naar onderhoud. Extra bergruimte: Bergruimte voor spullen die u wilt opbergen (en liever niet in de woonruimte heeft staan) die kunt u kwijt in de separate berging in het souterrain. Deze berging is ongeveer 6 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Overzicht bijzonderheden Stationsstraat 103G in Ermelo: - Modern en stijlvol tweekamerappartement gelegen in het centrum van Ermelo; - De plek waar alle voorzieningen op loopafstand zijn (supermarkten, restaurant, eettentjes, lunchrooms, bakker, slager, en groenteboer allemaal op loopafstand); - In 2024 zijn alle kozijnen vernieuwd voor kunststof exemplaren met HR++ beglazing; - Het appartement is voorzien van een energielabel B; - Keuken vernieuwd in 2022; - De badkamer en het separate toilet zijn vernieuwd in 2022; - De gehele wand- en vloerafwerking door het appartement is vernieuwd in 2022 (zeer stijlvol en helemaal van nu!); - Het complex is voorzien van een liftinstallatie en het appartement heeft een separate berging tot zijn beschikking; - Heerlijk balkon aan de achterzijde van het appartement; - Woonoppervlakte ca. 52 vierkante meter, balkon oppervlakte ca. 6 vierkante meter en separate berging ook 6 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo F, nummer 11392; Letterlijk op en top wonen in Ermelo! Een toplocatie (letterlijk bovenin het complex) met een keurige stijlvolle afwerking. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
164 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.