Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Stationsstraat 103 G

3851NC Ermelo • Gelderland

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 5.759

Photo Gallery

Stationsstraat 103 G Ermelo
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit is pas écht wonen in het centrum! Eigenlijk is dit wonen bovenop alle voorzieningen die het centrum van Ermelo rijk is. Het plekje waar de croissantjes op zaterdagochtend altijd warm zijn en het schuim van de cappuccino nog helemaal in tact. U woont hier op een heerlijk centrale plek met alle voorzieningen dichtbij aan de Stationsstraat 103G in Ermelo. Dit tweekamerappartement is om door een ringetje te halen. Een écht stap in de (startende) wooncarriére! Naast een moderne look-and-feel binnenin het appartement is er ook aan de bouwkundige staat buiten het nodige aangepast. Zo zijn in 2024 kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++ geplaatst en is er in datzelfde jaar een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd (de woning is voorzien van een definitief energielabel B!). Binnen is vanaf 2022 het nodige vernieuwd. Zo is de keuken vernieuwd, de badkamer gerenoveerd, de vloeren en wandafwerking werd in een nieuwe look gestoken en het toilet is vernieuwd. Een compleet afgeleverd plaatje! De Stationsstraat in Ermelo kenmerkt zich als een gezellige en levendige winkelstraat. Hier zijn alle highlights te vinden en alle voorzieningen dus dichtbij. Supermarkten, groenteboer, bakker, ijssalon(s) en diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn op loopafstand van de woning gelegen. Maar, u geniet hier door de ligging op de bovenste etage van het complex (en met het balkon aan de achterzijde) van optimale privacy. Het complex is voorzien van een liftinstallatie (wel zo handig met zware boodschappen) en het appartement heeft een separate berging tot zijn beschikking. Nieuwsgierig geworden of dit een match is in de huizenjacht? Lees dan snel verder: Indeling van dit moderne tweekamerappartement: Via de gezamenlijke entree met trapopgang en liftinstallatie komen we binnen. Het appartement bevindt zich mooi op de hoek en op de bovenste etage. We bereiken de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met toilet en fonteintje (let ook even op die leuke kleine raampjes in het toilet, het zit hem ook in de details qua sfeer en charme). We lopen meteen door naar de achterzijde van het appartement. De woonkamer met open keuken is een heerlijk lichte leefruimte. De wand- en vloerafwerking is mooi strak afgewerkt in kleurstellingen van nu. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht naar buiten. Geen directe overburen dus u geniet zowel binnen als buiten van veel privacy (en dat middenin het centrum!). De keuken is vernieuwd in 2022 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het spoeleiland en de open lay-out zorgt ervoor dat u altijd in contact bent met vrienden en familie als zij langskomen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om lekker buiten te zitten in het zonnetje! Lopen we weer terug naar de voorzijde dan komen we natuurlijk langs de badkamer. Helemaal spik en span opgeleverd in 2022. Een grote tegel accentueert de ruimte en de zwarte accenten geven het geheel de luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en we treffen hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement is de grote slaapkamer gesitueerd. Een fijne ruimte met wederom een gezellige sfeer. Bijzonder pluspunt is dat alle kozijnen zijn vernieuwd in 2024. Naast extra isolatie heeft u door het onderhoudsvriendelijke kunststof geen omkijken naar onderhoud. Extra bergruimte: Bergruimte voor spullen die u wilt opbergen (en liever niet in de woonruimte heeft staan) die kunt u kwijt in de separate berging in het souterrain. Deze berging is ongeveer 6 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Overzicht bijzonderheden Stationsstraat 103G in Ermelo: - Modern en stijlvol tweekamerappartement gelegen in het centrum van Ermelo; - De plek waar alle voorzieningen op loopafstand zijn (supermarkten, restaurant, eettentjes, lunchrooms, bakker, slager, en groenteboer allemaal op loopafstand); - In 2024 zijn alle kozijnen vernieuwd voor kunststof exemplaren met HR++ beglazing; - Het appartement is voorzien van een energielabel B; - Keuken vernieuwd in 2022; - De badkamer en het separate toilet zijn vernieuwd in 2022; - De gehele wand- en vloerafwerking door het appartement is vernieuwd in 2022 (zeer stijlvol en helemaal van nu!); - Het complex is voorzien van een liftinstallatie en het appartement heeft een separate berging tot zijn beschikking; - Heerlijk balkon aan de achterzijde van het appartement; - Woonoppervlakte ca. 52 vierkante meter, balkon oppervlakte ca. 6 vierkante meter en separate berging ook 6 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo F, nummer 11392; Letterlijk op en top wonen in Ermelo! Een toplocatie (letterlijk bovenin het complex) met een keurige stijlvolle afwerking. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.