Aller directement au contenu
Logo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Van Pallandtlaan 4

3853EP Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Van Pallandtlaan 4 Ermelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van de wijk! Goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met garage, gelegen in een woonwijk en dichtbij het buitengebied. Deze woning biedt comfort, ruimte en volop mogelijkheden voor een fijn thuis. De woning beschikt over een geschakelde garage met een ruime bergzolder, ideaal voor hobby’s of extra kamer of opslag. Daarnaast is er een praktische stenen berging en een overkapping om heerlijk beschut buiten te zitten en te genieten van de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is rustig gelegen met terras, gazon en borders. Binnen vindt u een ruime woonkamer in L-vorm met een plavuizenvloer en een schuifpui die toegang geeft tot het terras. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met eigen douche en wastafel, ideaal om gelijkvloers te wonen of als extra werkkamer. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete ruime badkamer. Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder. De aangebouwde garage beschikt over een grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, extra (slaap)kamer of opslag. Kortom, een veelzijdige woning op een mooie locatie met veel ruimte en comfort. Een perfecte plek voor wie zoekt naar rust, ruimte en mogelijkheden! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui. Halfopen keuken met inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Tussenhal met toegang tot de slaapkamer met douche en wastafel. Garage met vaste trap naar bergzolder en overkapping met lichtkoepel. 1e verdieping Overloop met vaste kast met aansluitingen wasmachine en droger, vlizotrap naar bergzolder en 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.  2e verdieping De aangebouwde garage beschikt over een grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap. De bijzonderheden op een rij: - Vrijstaand wonen aan de rand van de wijk, dichtbij buitengebied - Met garage, bergzolder, overkapping met lichtkoepel en extra berging - Zonnige tuin op het zuiden met terras, gazon en borders - Ruime L-vormige woonkamer met schuifpui en plavuizenvloer - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Gelijkvloerse slaapkamer met douche en wastafel - Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort - Drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Garage met grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via vaste trap - Geschikt te maken voor hobby, werkruimte of extra slaapkamer - Ruime tuin met eigen waterpomp Een huis met mogelijkheden, geschikt voor een brede doelgroep. Maak hier naar eigen wens je thuis van! Interesse voor deze woning? Neem contact met ons op via 0341-558802 en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.