Jump to content
Logo of Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Van Pallandtlaan 4

3853EP Ermelo • Gelderland

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Pallandtlaan 4 Ermelo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van de wijk! Goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met garage, gelegen in een woonwijk en dichtbij het buitengebied. Deze woning biedt comfort, ruimte en volop mogelijkheden voor een fijn thuis. De woning beschikt over een geschakelde garage met een ruime bergzolder, ideaal voor hobby’s of extra kamer of opslag. Daarnaast is er een praktische stenen berging en een overkapping om heerlijk beschut buiten te zitten en te genieten van de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is rustig gelegen met terras, gazon en borders. Binnen vindt u een ruime woonkamer in L-vorm met een plavuizenvloer en een schuifpui die toegang geeft tot het terras. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met eigen douche en wastafel, ideaal om gelijkvloers te wonen of als extra werkkamer. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete ruime badkamer. Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder. De aangebouwde garage beschikt over een grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, extra (slaap)kamer of opslag. Kortom, een veelzijdige woning op een mooie locatie met veel ruimte en comfort. Een perfecte plek voor wie zoekt naar rust, ruimte en mogelijkheden! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui. Halfopen keuken met inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Tussenhal met toegang tot de slaapkamer met douche en wastafel. Garage met vaste trap naar bergzolder en overkapping met lichtkoepel. 1e verdieping Overloop met vaste kast met aansluitingen wasmachine en droger, vlizotrap naar bergzolder en 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.  2e verdieping De aangebouwde garage beschikt over een grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap. De bijzonderheden op een rij: - Vrijstaand wonen aan de rand van de wijk, dichtbij buitengebied - Met garage, bergzolder, overkapping met lichtkoepel en extra berging - Zonnige tuin op het zuiden met terras, gazon en borders - Ruime L-vormige woonkamer met schuifpui en plavuizenvloer - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Gelijkvloerse slaapkamer met douche en wastafel - Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort - Drie slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Garage met grote berg- of hobbyzolder, bereikbaar via vaste trap - Geschikt te maken voor hobby, werkruimte of extra slaapkamer - Ruime tuin met eigen waterpomp Een huis met mogelijkheden, geschikt voor een brede doelgroep. Maak hier naar eigen wens je thuis van! Interesse voor deze woning? Neem contact met ons op via 0341-558802 en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
480 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.