Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Wielewaal 146

3853DJ Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

Wielewaal 146 Ermelo
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne ligging! Mooie vrij gelegen tegenover het gemeenschappelijk groen in een ruim opgezette woonwijk treffen we deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning. Het plekje van de woning is écht een fijne locatie om te wonen. U zit aan de voorzijde heerlijk vrij, op korte afstand van basisschool/kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en natuurlijk de kleurrijke heide op loopafstand! Het geheel is keurig netjes onderhouden en op diverse punten aangepast om te voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort. Zo zijn in 2021 bijvoorbeeld de kozijnen op de bovenverdieping en de zolderverdieping voorzien van nieuwe HR++ beglazing. In datzelfde jaar is ook nog eens de badkamer vernieuwd voor een fris modern exemplaar. In 2021 is een dakkapel geplaatst over de breedte van de woning en een extra lichte, grote slaapkamer gerealiseerd. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een fijne leefruimte is gerealiseerd. Nieuwsgierig geworden wat de Wielewaal 146 te bieden heeft? Lees dan snel verder: Indeling van deze uitgebouwde middenwoning: In de straat treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. U vindt altijd wel een plekje voor de auto in de directe nabijheid van de woning. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de volgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met (semi) open keuken. In de woonkamer valt meteen de fijne lichtinval op door de grote ramen aan weerszijden. Het licht naar binnen wordt gereflecteerd door de strakke afwerking van de wanden en plafonds. Wauw! In de vaste kast onder de trap treffen we uiteraard nog voldoende bergruimte voor de boodschappen en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Fijn detail: alle kamers zijn voorzien van rolluiken om het geheel helemaal te kunnen verduisteren (en de zon buiten te houden op warme zomerse dagen). Boven is alle beglazing vernieuwd voor isolerende HR++ beglazing. De badkamer is ook vervangen (2021) door een modern exemplaar waar u elke ochtend fris begint! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Uiteraard is er tijdens de renovatie gedacht aan vloerverwarming in de badkamer. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Een kamer die mooi vrij wegkijkt over het gemeenschappelijk groen. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de overloop is nog een extra vaste kast aanwezig t.b.v. het opbergen van diverse spullen. Op de voorzolder van de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Daarnaast is hier de CV-opstelling aangebracht. De CV is vernieuwd in 2024 (ook prima in orde!). De vierde kamer is voorzien van een dakkapel welke de kamer heerlijk ruim maakt. Achter de knieschotten treffen we nog extra bergruimte. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 166 vierkante meter. De borders met groene beplanting kleden het geheel fraai aan. U geniet in de tuin van veel privacy door de ruime opzet van de wijk. Achter in de tuin is een (stenen) berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en uiteraard als hobbyruimte. De tuin is voorzien van een achterom. De brandgang is voorzien van verlichting De bijzonderheden van de Wielewaal op een rij: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie; - Gelegen op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen; - Uitgebouwd aan de achterzijde (2009) waardoor er een heerlijke leefruimte is gecreëerd op de begane grond; - De bovenverdieping en zolder zijn in 2021 voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe badkamer uit 2021; - Strakke afwerking van de wanden en plafonds op de begane grond; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (vierde kamer met dakkapel); - Op de eerste verdieping en zolder zijn rolluiken aangebracht; - Heerlijke achtertuin met diverse beplanting en genoeg ruimte om in de zon te vertoeven; - Perceeloppervlakte ca. 166 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 113 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 3362 Wellicht is deze keurig verzorgde middenwoning de match in uw wooncarriére? Er zijn genoeg ingrediënten voor een geslaagde huizenjacht. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.