Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Wielewaal 146

3853DJ Ermelo • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.982

Photo Gallery

Wielewaal 146 Ermelo
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne ligging! Mooie vrij gelegen tegenover het gemeenschappelijk groen in een ruim opgezette woonwijk treffen we deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning. Het plekje van de woning is écht een fijne locatie om te wonen. U zit aan de voorzijde heerlijk vrij, op korte afstand van basisschool/kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en natuurlijk de kleurrijke heide op loopafstand! Het geheel is keurig netjes onderhouden en op diverse punten aangepast om te voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort. Zo zijn in 2021 bijvoorbeeld de kozijnen op de bovenverdieping en de zolderverdieping voorzien van nieuwe HR++ beglazing. In datzelfde jaar is ook nog eens de badkamer vernieuwd voor een fris modern exemplaar. In 2021 is een dakkapel geplaatst over de breedte van de woning en een extra lichte, grote slaapkamer gerealiseerd. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een fijne leefruimte is gerealiseerd. Nieuwsgierig geworden wat de Wielewaal 146 te bieden heeft? Lees dan snel verder: Indeling van deze uitgebouwde middenwoning: In de straat treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. U vindt altijd wel een plekje voor de auto in de directe nabijheid van de woning. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de volgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met (semi) open keuken. In de woonkamer valt meteen de fijne lichtinval op door de grote ramen aan weerszijden. Het licht naar binnen wordt gereflecteerd door de strakke afwerking van de wanden en plafonds. Wauw! In de vaste kast onder de trap treffen we uiteraard nog voldoende bergruimte voor de boodschappen en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Fijn detail: alle kamers zijn voorzien van rolluiken om het geheel helemaal te kunnen verduisteren (en de zon buiten te houden op warme zomerse dagen). Boven is alle beglazing vernieuwd voor isolerende HR++ beglazing. De badkamer is ook vervangen (2021) door een modern exemplaar waar u elke ochtend fris begint! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Uiteraard is er tijdens de renovatie gedacht aan vloerverwarming in de badkamer. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Een kamer die mooi vrij wegkijkt over het gemeenschappelijk groen. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de overloop is nog een extra vaste kast aanwezig t.b.v. het opbergen van diverse spullen. Op de voorzolder van de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Daarnaast is hier de CV-opstelling aangebracht. De CV is vernieuwd in 2024 (ook prima in orde!). De vierde kamer is voorzien van een dakkapel welke de kamer heerlijk ruim maakt. Achter de knieschotten treffen we nog extra bergruimte. Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 166 vierkante meter. De borders met groene beplanting kleden het geheel fraai aan. U geniet in de tuin van veel privacy door de ruime opzet van de wijk. Achter in de tuin is een (stenen) berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en uiteraard als hobbyruimte. De tuin is voorzien van een achterom. De brandgang is voorzien van verlichting De bijzonderheden van de Wielewaal op een rij: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie; - Gelegen op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen; - Uitgebouwd aan de achterzijde (2009) waardoor er een heerlijke leefruimte is gecreëerd op de begane grond; - De bovenverdieping en zolder zijn in 2021 voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe badkamer uit 2021; - Strakke afwerking van de wanden en plafonds op de begane grond; - Voorzien van vier ruime slaapkamers (vierde kamer met dakkapel); - Op de eerste verdieping en zolder zijn rolluiken aangebracht; - Heerlijke achtertuin met diverse beplanting en genoeg ruimte om in de zon te vertoeven; - Perceeloppervlakte ca. 166 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 113 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 3362 Wellicht is deze keurig verzorgde middenwoning de match in uw wooncarriére? Er zijn genoeg ingrediënten voor een geslaagde huizenjacht. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
166 m²
Content
388 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.