Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Lankveld 37

5469VS Erp • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.670

Galerie de photos

Lankveld 37 Erp
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lankveld 37 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort in Erp In een rustige en groene woonomgeving in het Brabantse Erp staat deze vrijstaande woning die alles biedt voor wie comfortabel, ruim en toekomstgericht wil wonen. Lankveld 37 is een woning waar je zó in kunt trekken, met een royale leefruimte, een fijne tuin én volop praktische én duurzame voorzieningen. Met een woonoppervlak van circa 155 m², vier slaapkamers, een royale serre en meerdere bergruimtes is dit een huis dat meegroeit met zijn bewoners. De woning ligt op een perceel van 344 m² en is voorzien van energielabel A, 16 zonnepanelen en airconditioning – eigenschappen die garant staan voor comfort én lage energiekosten. Ruimtelijke indeling met licht en comfort centraal Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. Dankzij de dubbele erker aan de voorzijde en een schuifpui richting de serre aan de achterzijde, baadt deze ruimte in daglicht. De moderne gashaard zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een aparte zit- en eethoek, waarbij je vanuit het eetgedeelte uitkijkt op de serre en de tuin. De open keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Inbouwspots en een betegelde achterwand maken het geheel compleet. De trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Achter de woning is een solide serre gerealiseerd, uitgevoerd met schuifdeuren, lichtstraten en inbouwspots. Dankzij de pvc-vloer en de ligging aan de tuin is dit een ideale plek om het hele jaar door binnen én buiten tegelijk te ervaren. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een grote berging, ooit in gebruik als garage. Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, hobby’s of een praktijk aan huis, en kan desgewenst weer als garage in gebruik worden genomen. Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en beschikken over nette wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine met luxe douchepaneel, hangend toilet, wastafel en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie, en is voorzien van een hor. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een separate ruimte met cv-installatie. Zolder met extra slaapkamer en bergruimte Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een voorzolder/overloop die momenteel dienstdoet als opslagruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als werkplek of extra slaapkamer. Aan de andere zijde bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking. Buitenruimte: privacy en gemak De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste beplanting. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met een terras, gazon en groene haag. Een houten berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinmaterialen en fietsen. Samengevat • Vrijstaande woning met ca. 155 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers, royale serre, bergingen en eigen oprit • Veel daglicht, praktische indeling en nette afwerking • 16 zonnepanelen, airco, vloerverwarming en energielabel A • Rustige ligging in groene woonwijk, met voorzieningen op korte afstand • Geschikt voor werken of praktijk aan huis Wonen in Erp Erp is een levendig dorp met een hechte gemeenschap. Het beschikt over een goed voorzieningenniveau met basisscholen, winkels, sportverenigingen en horeca op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in Veghel, en ook steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Interesse? Lankveld 37 is een woning die veel te bieden heeft – in ruimte, comfort en duurzaamheid. Maak een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden die deze vrijstaande woning in Erp te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.