Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Lankveld 37

5469VS Erp • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.670

Fotogalerij

Lankveld 37 Erp
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lankveld 37 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort in Erp In een rustige en groene woonomgeving in het Brabantse Erp staat deze vrijstaande woning die alles biedt voor wie comfortabel, ruim en toekomstgericht wil wonen. Lankveld 37 is een woning waar je zó in kunt trekken, met een royale leefruimte, een fijne tuin én volop praktische én duurzame voorzieningen. Met een woonoppervlak van circa 155 m², vier slaapkamers, een royale serre en meerdere bergruimtes is dit een huis dat meegroeit met zijn bewoners. De woning ligt op een perceel van 344 m² en is voorzien van energielabel A, 16 zonnepanelen en airconditioning – eigenschappen die garant staan voor comfort én lage energiekosten. Ruimtelijke indeling met licht en comfort centraal Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. Dankzij de dubbele erker aan de voorzijde en een schuifpui richting de serre aan de achterzijde, baadt deze ruimte in daglicht. De moderne gashaard zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een aparte zit- en eethoek, waarbij je vanuit het eetgedeelte uitkijkt op de serre en de tuin. De open keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Inbouwspots en een betegelde achterwand maken het geheel compleet. De trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Achter de woning is een solide serre gerealiseerd, uitgevoerd met schuifdeuren, lichtstraten en inbouwspots. Dankzij de pvc-vloer en de ligging aan de tuin is dit een ideale plek om het hele jaar door binnen én buiten tegelijk te ervaren. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een grote berging, ooit in gebruik als garage. Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, hobby’s of een praktijk aan huis, en kan desgewenst weer als garage in gebruik worden genomen. Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en beschikken over nette wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine met luxe douchepaneel, hangend toilet, wastafel en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie, en is voorzien van een hor. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een separate ruimte met cv-installatie. Zolder met extra slaapkamer en bergruimte Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een voorzolder/overloop die momenteel dienstdoet als opslagruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als werkplek of extra slaapkamer. Aan de andere zijde bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking. Buitenruimte: privacy en gemak De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste beplanting. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met een terras, gazon en groene haag. Een houten berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinmaterialen en fietsen. Samengevat • Vrijstaande woning met ca. 155 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers, royale serre, bergingen en eigen oprit • Veel daglicht, praktische indeling en nette afwerking • 16 zonnepanelen, airco, vloerverwarming en energielabel A • Rustige ligging in groene woonwijk, met voorzieningen op korte afstand • Geschikt voor werken of praktijk aan huis Wonen in Erp Erp is een levendig dorp met een hechte gemeenschap. Het beschikt over een goed voorzieningenniveau met basisscholen, winkels, sportverenigingen en horeca op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in Veghel, en ook steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Interesse? Lankveld 37 is een woning die veel te bieden heeft – in ruimte, comfort en duurzaamheid. Maak een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden die deze vrijstaande woning in Erp te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
344 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5469

Google Maps

Locatie van Erp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Erp

Woon- en buurtcijfers in Erp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erp. In 2025 waren er 7.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

7.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

205

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erp
Jaar Inwoners
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erp
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erp.

Veelgestelde vragen over wonen in Erp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer woningen in Erp

Bekijk meer woningen in deze plaats.