Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Kerisakkerstraat 18

5469AB Erp • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Kerisakkerstraat 18 Erp
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke woning met een charmante uitstraling, gelegen in het centrum van Erp. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de authentieke raampartijen met sierluiken. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met separate keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een extra kamer gesitueerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot de garage. In 2023 zijn de elektrische installaties vernieuwd en is een airco op de begane grond geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen en rolluiken op zowel de begane grond als de verdieping. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: 2-onder-1-kap woning Locatie: Erp Centrum Bouwjaar: 1901 Perceeloppervlakte: 370 m² Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 501 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN Charmante en karakteristieke woning gelegen in het centrum van Erp 7 zonnepanelen (2021, met lopende garantie) Woonkamer voorzien van airconditioning (2023) Woning is voorzien van rolluiken Woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond 3 slaapkamers en extra kamer op de verdieping Vrijstaande garage met aangrenzende oprit Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Erp maar ook in woonwijk gelegen nabij overige voorzieningen BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning is er de mogelijkheid om uw auto op eigen oprit te parkeren. Via het voetpad in de voortuin bereikt u vervolgens de voordeur. Voor dagelijks gebruik is er daarnaast een praktische toegang vanuit de oprit via de achtertuin tot de bijkeuken welke daarmee dient als achterom. ENTREE De entree biedt toegang tot de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en wordt gekenmerkt door de raampartijen rondom. De grote, karakteristieke raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de woonkamer een sfeervol karakter. De woonkamer meet een oppervlakte van ca. 35 m² en is daarmee ruim in te delen met een zithoek en een eethoek. De vloer is belegd met een laminaatvloer welke ook in de keuken is doorgelegd. Vanuit de woonkamer is de separate keuken bereikbaar. KEUKEN De keuken is aan de linker-/achterzijde van de woning gesitueerd en biedt zicht op de achtertuin. Het keukenblok is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst en daarnaast is er nog ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is voorzien van zowel onder- als bovenkasten, welke voorzien in de nodige bergruimte. Het aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en is uitgerust met een 1,5 spoelbak en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar, en dienst hiermee ook als achterom. De keuken biedt praktische extra bergruimte enruimte voor de opstelling van de nodige witgoed apparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer en de separate toiletruimte. TOILETRUIMTE De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet en een fonteintje. BADKAMER De badkamer is ca. 5 m² groot en compleet ingericht met een ligbad, een doucheruimte, radiator en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijk ventilatie en daglichtinval. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een extra kamer. De overloop is belegd met vloerbedekking welke ook in alle slaapkamers is doorgelegd. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 12,5 m². Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 15 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 10 m². EXTRA KAMER Tevens bereikbaar vanuit de overloop, biedt deze extra kamer met een oppervlakte van ca. 8 m² ruimte voor het opbergen uw spullen of bijvoorbeeld het creëren van een thuiswerkplek. Tevens treft u hier de C.V.-ketel van het merk Nefit (2012, in eigendom) EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een combinatie van bestrating, houtsnippers en groene borders. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken en het inrichten naar eigen wens. De aanwezige overkapping vormt een fijne plek om beschut te zitten. De tuin is volledig omsloten en biedt daarmee een goede mate van privacy. GARAGE De vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het parkeren van een auto, het uitoefenen van een hobby of als praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de garage over een vliering, welke zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De garage is in 2021 voorzien van 7 zonnepanelen, gunstig gesitueerd op het zuiden. De omvormer van de zonnepanelen treft u in de garage. OMGEVING Erp combineert een typerende dorpssfeer met een eigentijdse uitstraling en is voorzien van twee scholen, een supermarkt en diverse speciaalzaken. Erp kent een actief en betrokken verenigingsleven, maakt deel uit van de gemeente Meijerijstad en is centraal gelegen met diverse uitvalswegen zoals de A50 en de N279 langs het kanaal. Deze vrijstaande woning is te vinden in het centrum van Erp, met alle faciliteiten op loopafstand waaronder supermarkt, de markt, twee basisscholen, bushalte en mooie wandelroutes nabij het Beekdal van de Aa.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
501 m³
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5469

Google Maps

Locatie van Erp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Erp

Woon- en buurtcijfers in Erp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erp. In 2025 waren er 7.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

7.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

205

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erp
Jaar Inwoners
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erp
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erp.

Veelgestelde vragen over wonen in Erp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer woningen in Erp

Bekijk meer woningen in deze plaats.