Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Pentelstraat 5

5469BG Erp • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.622

Galerie de photos

Pentelstraat 5 Erp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen aan een fijne woonstraat op loopafstand van het centrum van Erp. Door de uitbouw op de begane grond is er een gezellige leefkeuken, op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de oprit met carport/garage is ook ideaal. Deze woning geeft je een gevoel van thuis komen op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND De auto parkeer je op één van de opritten naast de woning. Aan 1 zijde is het tevens mogelijk de auto te parkeren onder de (afsluitbare) carport. In de hal heb je de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. In de woonkamer is ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De zithoek is een gezellige plek door de kachel en de erker aan de voorzijde. Er ligt een leistenen tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een verdiepte trapkast. Dubbele deuren met glas-in-lood en een loopdeur geven toegang tot de leefkeuken in de aanbouw. Een heerlijke plek om met het hele gezin samen te komen. In de zomer kan de schuifpui open gezet worden voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van een lengte-opstelling met diverse boven- en onderkasten, granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Het tochtportaal geeft toegang tot de toiletruimte en achtertuin. Daarna kom je in een hal met toegang tot diverse vertrekken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De vaste kast is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. De inpandige berging kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, zoals opbergruimte, een hobby of maak je er een speel-/werkkamer van door het toevoegen van extra licht? EERSTE VERDIEPING Overloop. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De kleinste slaapkamer is uitgebouwd, waardoor dit ook een volwaardige slaapkamer is. Tevens is er een toiletruimte met wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder. Een fijne ruimte om spullen op te bergen en door het dakraam is er ook daglicht. Tevens is hier de cv-combiketel (2022) opgesteld. TUIN Via een poort links van de woning kom je in de achtertuin. De achtertuin is aangelegd met bestrating, vaste planten en een grindborder. Aan de woning staat een eenvoudige overkapping welke af te sluiten is met een schuifdeur. Achter op het perceel staat een houten tuinberging, voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op loopafstand van basisscholen en het centrum van Erp met diverse winkels en horeca - Cv-ketel vernieuwd in 2022 - Ruime leefkeuken - Slechts 10 autominuten van Veghel en Uden. Ook de steden Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn met de auto goed te bereiken - Woning is voorzien van rolluiken - Speeltuin om de hoek gelegen - Een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
377 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.