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Dorpsstraat 1

5296LS Esch • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Dorpsstraat 1 Esch

Jour d'ouverture

Maandag 20-07 van 12:00 tot 14:00

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Description

Jour d'ouverture

Maandag 20-07 van 12:00 tot 14:00

KARAKTERVOL! Welkom in het hart van het Brabantse Esch! Aan de Dorpsstraat 1 staat een uniek, monumentaal pand te koop, een voormalig burgemeestershuis en oud-gemeentehuis, met volop mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan. Met gratis parkeergelegenheid direct achter het pand én een centrale ligging aan de gezellige dorpskern, is dit een plek waar wonen en ondernemen perfect samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een bijzonder woonhuis, een inspirerende werkplek, een atelier, praktijkruimte of zelfs een charmante Bed & Breakfast: hier kan het allemaal. Dankzij de ruime bestemming en de bijzondere indeling zijn de mogelijkheden eindeloos. Alleen wonen mag uiteraard ook. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1857 * Perceeloppervlakte: 127 m² * Woonoppervlakte: 177 m² * Inhoud: ca. 804 m³ * Gemeentelijk monument * Grote leefruimtes met diverse mogelijkheden * Ruime badkamer * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Kantoor/praktijk mogelijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Esch is een rustig, gemoedelijk dorp dat sinds 2021 onder de gemeente Boxtel valt. De omgeving biedt volop natuur met landgoederen als Sparrenrijk, Beukenhorst en Jagershagen in de directe nabijheid. Esch ligt strategisch tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Ook Vught en Oisterwijk zijn binnen 10 minuten te bereiken. Een ideale uitvalsbasis voor wie rust zoekt, maar de stad binnen handbereik wil houden. INDELING: Begane grond: Via de entree aan de Dorpsstraat betreed je de hal met originele leistenen vloer. Hier bevinden zich het toilet, de toegang tot de keuken, voorkamer, opkamer en de winkelruimte. De begane grond is ingedeeld in meerdere stijlvolle vertrekken die momenteel dienstdoen als boetiek voor damesmode. De opkamer is ingericht als televisiekamer. Onder deze ruimte ligt een gewelfde kelder, ideaal als wijnkelder. Aan de achterzijde is een tweede entree, met uitzicht op het gezellige Marktplein. De keuken kijkt hier ook op uit: er is altijd iets te zien. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie royale, sfeervolle kamers. Eén daarvan is in gebruik als woonkamer, maar deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Zo kun je het woongedeelte en het werkdeel functioneel van elkaar scheiden. Daarnaast is er een badkamer en een praktische inpandige berging met de nieuwe CV-ketel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, handig voor extra opslag.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Maandag 20-07 van 12:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
804 m³
Autre espace intérieur
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1857
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5296

Google Maps

Carte de Esch

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Chiffres de logement et de quartier dans Esch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esch. En 2025 étaient 2.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.631.

Résidents

2.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.631

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.157

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Esch
Année Résidents
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Esch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

216

Étiquette B

186

Étiquette D

117

Étiquette A

116

Étiquette G

97

Étiquette F

65

Étiquette E

47

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

22

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Esch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 669 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.447

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 2.101

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.135

Activité dans Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Esch
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Esch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

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