Aller directement au contenu
Logo de Leyten & van der Linde Rentmeester & Makelaardij

Ankerpad 10

8311PD Espel • Flevoland

Vendu

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

Ankerpad 10 Espel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen Urk en Espel bevindt zich deze ruim opgezette (voormalig) agrarisch erfperceel. Naast de comfortabele woning is er een bedrijfsruimte van bijna 3.500 m². Deze plek met agrarische bestemming en een perceel oppervlakte van maar liefst 12.116 m² heeft vele mogelijkheden. Let op! Het perceel heeft een agrarische bestemming. Situering Het erf ligt tussen Urk en Espel. Het karakteristieke dorp Urk ligt op ongeveer 7 km afstand en de afstand tot het dorp Espel is 3 km. Vanaf het erf is de grotere plaats Emmeloord binnen 12 autominuten te bereiken. De A6 richting Lemmer en Lelystad is binnen 15 minuten te bereiken. Woning De woning is in 1956 gebouwd door de Rijksdienst der IJsselmeerpolders. Doordat de woning totaal 28 m² is uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft deze een oppervlakte van ongeveer 250 m². De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een elektrische ketel (uit 2020/2021). Het hele object is gasloos. In 2020 is er spouwmuur- en dakisolatie aangebracht. De open keuken is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een inductiekookplaat, close-in-boiler met 3-in-één-kraan, vaatwasser, koelkast en combioven. De benedenverdieping heeft een PVC-vloer en een plavuizenvloer. In de achterliggende Domeinschuur is de tweede woonkamer en een kantoor gevestigd. Op de eerste verdieping van de woning zijn vijf slaapkamers aanwezig, waarvan vier uitkomen op de overloop. De moderne badkamer bevindt zich tevens op de eerste verdieping. Middels een steektrap is de zolder te bereiken. Deze ruime zolder is opgedeeld in twee delen. De woning is omgeven door een fraai aangelegde, groene tuin. Bedrijfsgebouwen De bedrijfsgebouwen hebben een totale oppervlakte van ongeveer 3.200 m2. Door deze ruimte zijn er veel mogelijkheden voor het gebruik van het erf. De oorspronkelijke Domeinschuur heeft een oppervlakte van 460 m2. Hiervan is een gedeelte in gebruik als kantoor en als tweede huiskamer. Daarnaast is in de Domeinschuur een werkplaats en een ruime werktuigberging aanwezig. De naastgelegen schuur met een oppervlakte van ruim 1.000 m2 is eerder gebruikt als uienbewaarplaats, maar wordt nu gebruikt als werktuigenberging. Ook in de naastgelegen loods worden machines opgeslagen. Van de opslag zijn drie aparte cellen ingericht als koelcellen. Per cel is ruimte voor ca. 750 kisten. Twee cellen zijn mechanisch gekoeld en de derde cel is voorzien van een droogwand. Naast deze drie cellen zijn er nog twee kleinere cellen geschikt voor ca. 12 kisten. Op deze schuur liggen zonnepanelen waarop tot 31 mei 2031 de SDE vergoeding van toepassing is. Het bedrijf heeft een elektrische aansluiting van 3 x 80 Ampère. Op het erf is een ruime overkapping aanwezig van ca. 630 m2 voor het verladen van producten. Deze kan o.a. worden gebruikt voor het verladen van producten, maar vele andere doeleinden zijn ook mogelijk. Voor een elektrische auto is een laadpunt aanwezig Achter de schuren ligt een stuk grasland van 3.000 m². Dit maakt dat er ook voor het gehele perceel zeer veel mogelijkheden zijn. Bijzonderheden - Ruime woning met vijf slaapkamers - Een perceel oppervlakte van maar liefst 12.116 m2 - Uitbreidingsmogelijkheden voor het erf van 3.000 m² - Aanwezigheid laadpaal voor elektrische auto - 514 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Agrarische bestemming - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
10341 m²
Contenu
800 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8311

Google Maps

Localisation de Espel

Explorez Espel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Espel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Espel. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Espel
Année Résidents
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Espel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

165

Étiquette C

127

Étiquette F

124

Étiquette B

79

Étiquette E

50

Étiquette D

31

Étiquette A+++

30

Étiquette A+

10

Étiquette G

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Espel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.330

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Activité dans Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Espel
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Espel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Espel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer maisons in Espel

Voir plus d'habitations dans cette ville.