Direct naar de inhoud
Logo van Leyten & van der Linde Rentmeester & Makelaardij

Ankerpad 10

8311PD Espel • Flevoland

Verkocht

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Ankerpad 10 Espel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen Urk en Espel bevindt zich deze ruim opgezette (voormalig) agrarisch erfperceel. Naast de comfortabele woning is er een bedrijfsruimte van bijna 3.500 m². Deze plek met agrarische bestemming en een perceel oppervlakte van maar liefst 12.116 m² heeft vele mogelijkheden. Let op! Het perceel heeft een agrarische bestemming. Situering Het erf ligt tussen Urk en Espel. Het karakteristieke dorp Urk ligt op ongeveer 7 km afstand en de afstand tot het dorp Espel is 3 km. Vanaf het erf is de grotere plaats Emmeloord binnen 12 autominuten te bereiken. De A6 richting Lemmer en Lelystad is binnen 15 minuten te bereiken. Woning De woning is in 1956 gebouwd door de Rijksdienst der IJsselmeerpolders. Doordat de woning totaal 28 m² is uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft deze een oppervlakte van ongeveer 250 m². De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een elektrische ketel (uit 2020/2021). Het hele object is gasloos. In 2020 is er spouwmuur- en dakisolatie aangebracht. De open keuken is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een inductiekookplaat, close-in-boiler met 3-in-één-kraan, vaatwasser, koelkast en combioven. De benedenverdieping heeft een PVC-vloer en een plavuizenvloer. In de achterliggende Domeinschuur is de tweede woonkamer en een kantoor gevestigd. Op de eerste verdieping van de woning zijn vijf slaapkamers aanwezig, waarvan vier uitkomen op de overloop. De moderne badkamer bevindt zich tevens op de eerste verdieping. Middels een steektrap is de zolder te bereiken. Deze ruime zolder is opgedeeld in twee delen. De woning is omgeven door een fraai aangelegde, groene tuin. Bedrijfsgebouwen De bedrijfsgebouwen hebben een totale oppervlakte van ongeveer 3.200 m2. Door deze ruimte zijn er veel mogelijkheden voor het gebruik van het erf. De oorspronkelijke Domeinschuur heeft een oppervlakte van 460 m2. Hiervan is een gedeelte in gebruik als kantoor en als tweede huiskamer. Daarnaast is in de Domeinschuur een werkplaats en een ruime werktuigberging aanwezig. De naastgelegen schuur met een oppervlakte van ruim 1.000 m2 is eerder gebruikt als uienbewaarplaats, maar wordt nu gebruikt als werktuigenberging. Ook in de naastgelegen loods worden machines opgeslagen. Van de opslag zijn drie aparte cellen ingericht als koelcellen. Per cel is ruimte voor ca. 750 kisten. Twee cellen zijn mechanisch gekoeld en de derde cel is voorzien van een droogwand. Naast deze drie cellen zijn er nog twee kleinere cellen geschikt voor ca. 12 kisten. Op deze schuur liggen zonnepanelen waarop tot 31 mei 2031 de SDE vergoeding van toepassing is. Het bedrijf heeft een elektrische aansluiting van 3 x 80 Ampère. Op het erf is een ruime overkapping aanwezig van ca. 630 m2 voor het verladen van producten. Deze kan o.a. worden gebruikt voor het verladen van producten, maar vele andere doeleinden zijn ook mogelijk. Voor een elektrische auto is een laadpunt aanwezig Achter de schuren ligt een stuk grasland van 3.000 m². Dit maakt dat er ook voor het gehele perceel zeer veel mogelijkheden zijn. Bijzonderheden - Ruime woning met vijf slaapkamers - Een perceel oppervlakte van maar liefst 12.116 m2 - Uitbreidingsmogelijkheden voor het erf van 3.000 m² - Aanwezigheid laadpaal voor elektrische auto - 514 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Agrarische bestemming - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
10341 m²
Inhoud
800 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8311

Google Maps

Locatie van Espel

Verken Espel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Espel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Espel. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Espel
Jaar Inwoners
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Espel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

165

Label C

127

Label F

124

Label B

79

Label E

50

Label D

31

Label A+++

30

Label A+

10

Label G

9

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Espel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Espel
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Espel.

Veelgestelde vragen over wonen in Espel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer woningen in Espel

Bekijk meer woningen in deze plaats.