Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Middelbrink

Onderduikerspad 14 A

8311PW Espel • Flevoland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 2.558

Galerie de photos

Onderduikerspad 14 A Espel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en landelijk wonen in Espel — twee woningen samengevoegd tot één bijzonder thuis. Op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Deze unieke twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied van Espel biedt precies dat — en nog een beetje extra. Ooit waren het twee arbeiderswoningen; nu vormen ze samen één royale, sfeervolle woning zonder recht van overweg. Dankzij de slimme indeling, het ruime perceel en de voorzieningen op de begane grond is dit een plek waar je zó kunt neerstrijken. De woning is goed verzorgd. Uit het beschikbare bouwkundig rapport blijkt dat er nagenoeg geen directe onderhoudskosten te verwachten zijn. De betonnen vloeren door het hele huis zijn recent voorzien van een moderne pvc-vloer, waardoor oud karakter en nieuw comfort mooi samenkomen. De woning staat op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 1.713 m². En doordat de twee woningen volledig zijn samengevoegd, is er geen recht van overweg richting de buren — wél volledige privacy en vrijheid. Gebouwd rond 1952 en in 2009 uitgebreid met een praktische aanbouw, waarin nu een bijkeuken en berging zijn ingericht (voorheen gebruikt voor hobbyhonden). Binnenkomend in de hal vind je de trapopgang, een toiletruimte en vaste kast. De ruime L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met een zithoek, eethoek, sfeervolle houtkachel (2017, met vernieuwde dubbelwandige afvoer). Via een tussenhal bereik je de royale woonkeuken — een absolute eyecatcher. Met een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine én een splinternieuwe vaatwasser. De keuken (ca. 2015) vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken zijn te bereiken: • een grote slaapkamer op de begane grond, • een kleine badkamer met douche en wastafel, • de provisiekelder, • en via de terrasdeur de ruime veranda. Ook vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op. Daarnaast vind je de bijkeuken, een tweede provisiekelder en de voormalige badkamer, nu in gebruik als wasruimte. Eerste verdieping De verdieping is te bereiken via twee vaste trappen, wat meteen laat zien hoe ruim deze woning is. Hier vind je: • een grote overloop (met mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer), • een werkkamer, • twee zeer ruime slaapkamers (samengevoegd uit vier kamers), • een tussenkamer, • en een moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel en recent voorzien van een dakkapel. Ook boven zijn alle kamers sfeervol afgewerkt met pvc-vloeren en sierpleister op de wanden. Via de oorspronkelijke steektrap kom je op de vliering. Buiten: vrijheid, ruimte en weids uitzicht De tuin is echt een paradijs voor wie van buitenleven houdt. Aan de voorzijde ligt een diepe tuin van ca. 30 meter op het zuiden. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een betonnen plaat — voorheen in gebruik voor het houden van (fok)honden. De woning heeft een brede veranda en een eigen oprit. Aan zowel de voor- als achterkant geniet je van vrij uitzicht over de landerijen. Hier in de Noordoostpolder wordt de grond voornamelijk gebruikt voor akkerbouw en tulpenteelt — een kleurrijk landschap dat elk seizoen blijft verrassen. Laat deze kans niet voorbijgaan. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoeveel woongenot deze unieke woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
1713 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8311

Google Maps

Localisation de Espel

Explorez Espel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Espel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Espel. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Espel
Année Résidents
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Espel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

165

Étiquette C

127

Étiquette F

124

Étiquette B

79

Étiquette E

50

Étiquette D

31

Étiquette A+++

30

Étiquette A+

10

Étiquette G

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Espel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.330

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Activité dans Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Espel
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Espel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Espel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer maisons in Espel

Voir plus d'habitations dans cette ville.