Résidents
4.564
Dernière année: 2026
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.174
Galerie de photos
Description
Ruim helft van een dubbel woonhuis met garage en zonnige tuin te koop aan de Directeur Trompstraat 35 te Ewijk. Deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in het gezellige dorp Ewijk. Dankzij de brede opzet, royale tuin, aangebouwde garage en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden en biedt volop leefruimte binnen én buiten, met een diepe achtertuin op het zuid-oosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is bijzonder gunstig: diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A50 of A73 richting Nijmegen, Arnhem of Den Bosch. Hierdoor geniet je van rust én bereikbaarheid. Begane grond: entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle houten vloer, grote raampartijen aan beide zijden en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met zicht op het groen, aan de achterzijde biedt de eethoek direct toegang tot de tuin. De keuken ligt aan de zijkant en is voorzien van veel werkruimte, een dubbele spoelbak, inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. Een ideale plek voor kookliefhebbers. 1e Verdieping: overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en is afgewerkt in een vrolijke, frisse kleurstelling. Zolder: de ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer of een fijne werk-/hobbyruimte. Daarnaast is hier extra bergruimte en ruimte voor de wasapparatuur. Garage: de aangebouwde stenen garage is via de oprit én binnendoor bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van klussen of het parkeren van de auto. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1970, inhoud ca. 445 m3, woonoppervlakte ca. 126 m², c.v.-combiketel (Nefit 2012), energielabel D.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 16-07-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ewijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ewijk
Chiffres de logement et de quartier dans Ewijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ewijk. En 2026 étaient 4.564 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
144
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.140 |
| 2022 | 4.160 |
| 2023 | 4.215 |
| 2024 | 4.515 |
| 2025 | 4.545 |
| 2026 | 4.564 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 406.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 890
0-15: 870
15-25: 410
25-45: 1.245
45-65: 1.125
Niveau d'enseignement
Hoger
1.080
Praktisch
720
Middelbaar
1.530
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
3.980
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
339
Appartementen
146
Tussenwoningen
582
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
271
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
250
1970 tot 1980
427
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
327
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
231
2020 en later
169
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
585
Étiquette A
511
Étiquette B
384
Étiquette D
113
Étiquette G
102
Étiquette A+++
94
Étiquette F
65
Étiquette A++++
54
Étiquette E
37
Étiquette A+
13
Étiquette A++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.270 |
| 2021 | 1.490 | 3.350 |
| 2022 | 1.120 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.050 |
| 2024 | 860 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.190
Activité dans Ewijk (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 585
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ewijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ewijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ewijk?
Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?
In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.
Meer maisons in Ewijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groene Heuvels 127
6644KX Ewijk
€ 182.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Groene Heuvels 70
6644KZ Ewijk
€ 189.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groene Heuvels 299
6644KX Ewijk
€ 185.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ingenieur van Stuivenbergweg 15
6644AA Ewijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.064/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Citer 11
6644DZ Ewijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groene Heuvels 59
6644KX Ewijk
€ 169.500 k.k.
€ 2.092/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Forum 21
6644GL Ewijk
€ 479.000 k.k.
€ 3.575/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groene Heuvels 69
6644KX Ewijk
€ 189.000 k.k.
€ 2.304/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 3
