Résidents
5.772
Dernière année: 2026
Korversberg 64
6471BD Eygelshoven • Limburg
Disponible
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 3.139
Galerie de photos
Description
Wij mogen u deze verrassend ruime en goed onderhouden instapklare 2-onder-1-kap woning met 3 en mogelijkheid tot 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Korversberg 64 te Eygelshoven. De Korversberg is een geliefde en karakteristieke woonlocatie nabij de uitvalswegen hetgeen zorgdraagt voor een goede bereikbaarheid richting Kerkrade, Heerlen en evenals de Duitse grensregio. Voor de natuurliefhebbers biedt de directe omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden in het kenmerkende Limburgse landschap. Indeling: Souterrain: In het souterrain zijn de garage en de separate wasruimte gelegen. De garage is ruim, ca. 35 m² en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De separate wasruimte is groot ca. 3,5 m² en voorzien van tegelvloer. Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte (2017) met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en grote raampartijen, hetgeen zorgdraagt voor een mooie lichte woonkamer. De open keuken met een tegelvloer is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Tevens is er een keukenboiler aanwezig. De keuken en woonkamer zijn groot ca. 36 m². Via de keuken is de serre te bereiken. De afgesloten serre is groot ca. 16 m² en via de serre kunt u genieten van de tuin. De tuin met terras met fontein is heerlijk zonnig met een ligging op het zuid-westen. Tevens is de tuin via de zij-kant te bereiken. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle voorzien van een parketvloer en zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 9 m² en 8 m². De moderne badkamer (2022) is groot ca. 5 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel met ombouw, ruime inloop douche en een zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: De ruime bergzolder met een parketvloer is te bereiken via een vaste trap. Hier kunt u makkelijk een mooie en zeer ruime 4e slaapkamer creëren. De bergzolder is groot ca. 21,5 m². Tevens is hier de Intergas CV-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van HR++ beglazing. - De woning is voorzien van (deels elektrische) rolluiken. - De woning is voorzien van dak (unidek), vloer en spouw isolatie. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2014), welke eigendom zijn. - De Intergas cv-ketel (2011) is eigendom. - Hörmann aluminium ThermoSafe voordeur (2019) - De woning ligt in een verkeersluwe straat en op loopafstand van de dorpskern van Eygelshoven.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 514 m³
- Autre espace intérieur
- 59 m²
- Aire de la cour arrière
- 152 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Eygelshoven
Explorez Eygelshoven et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Eygelshoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eygelshoven. En 2026 étaient 5.772 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.283.
Moyenne WOZ
EUR 229.283
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.403
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
270
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.879 |
| 2022 | 5.806 |
| 2023 | 5.852 |
| 2024 | 5.775 |
| 2025 | 5.811 |
| 2026 | 5.772 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.809 |
| 2022 | EUR 184.322 |
| 2023 | EUR 215.923 |
| 2024 | EUR 216.664 |
| 2025 | EUR 229.283 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.561
0-15: 696
15-25: 484
25-45: 1.320
45-65: 1.657
Niveau d'enseignement
Hoger
878
Praktisch
1.411
Middelbaar
2.093
Origine des habitants (2025)
Europa
1.226
Nederland
4.022
Buiten Europa
563
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
523
Appartementen
828
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
420
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
482
1950 tot 1970
443
1970 tot 1980
551
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
135
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
913
Étiquette A
466
Étiquette B
364
Étiquette D
350
Étiquette G
301
Étiquette F
271
Étiquette E
247
Étiquette A+
113
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.245 | 2.776 |
| 2021 | 1.412 | 2.834 |
| 2022 | 1.105 | 2.717 |
| 2023 | 902 | 2.641 |
| 2024 | 871 | 2.744 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 961 • Électricité: 2.825
Huurwoning
Gaz: 769 • Électricité: 2.131
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.969
Appartement
Gaz: 728 • Électricité: 2.002
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.674
Vrijstaande woning
Gaz: 1.288 • Électricité: 3.606
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.061
Activité dans Eygelshoven (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
97
Overheid, onderwijs en zorg
81
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
41
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 521
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eygelshoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eygelshoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?
Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?
In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
Meer maisons in Eygelshoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korversberg 21
6471BC Eygelshoven
€ 585.000 k.k.
€ 2.647/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 552 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wimmersstraat 34
6471AB Eygelshoven
€ 349.000 k.k.
€ 2.644/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 865 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Putstraat 28
6471GC Eygelshoven
€ 295.000 k.k.
€ 2.201/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mirbachstraat 15
6471CW Eygelshoven
€ 374.500 k.k.
€ 2.229/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwenhagerweg 75
6471VK Eygelshoven
€ 274.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Torenstraat
6471JX Eygelshoven
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brandtstraat 16
6471JC Eygelshoven
€ 189.000 k.k.
€ 2.625/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berghofstraat 82
6471EK Eygelshoven
€ 878 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
