Aller directement au contenu
Logo de Link Makelaars & Taxateurs

Achterwei 50

9269TP Feanwâlden • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Burgum

Galerie de photos

Achterwei 50 Feanwâlden

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-09 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-09 van 15:00 tot 17:00

Zoek je een nog te renoveren en naar eigen smaak in te richten VRIJSTAANDE woning op goede woonstand? Kom dan kijken bij deze karaktervolle woning aan de Achterwei 50 te Feanwâlden! De woning is gelegen op fraaie, aantrekkelijke en privacy volle locatie nabij het centrum en op loopaf-stand van de dorpsvoorzieningen. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 335 m² eigen grond. Zowel de woning als de bijgebouwen zijn (zeer) matig onderhouden. De woning dient dan ook intern als extern geheel gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd te worden. Compleet nieuwbouwen en/of uitbouwen behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Verwarming geschiedt deels door middel van gaskachels en de verder is momenteel geen sprake van isolatie. De handige klusser kan van deze betaalbare woning met volop (uit)bouw mogelijkheden een prachtige (t)huis maken! De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten en natuurgebieden “It Bûtenfjild” en “De Houtwiel”. In de beschutte, zonnige achtertuin met zonneterras heb je veel privacy en kun je heerlijk van het zonnetje genieten! De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en ruimte voor bijbouwen van bijvoorbeeld een garage. Voor verduurzamen kun je veel subsidies zoals bijvoorbeeld isolatiesubsidie (van gemeente Dantuma-diel) en Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) ontvangen. En naast de reguliere hypotheek zijn er mogelijkheden voor het afsluiten van eventuele extra lening(en) voor be-kostigen verduurzaming en soms renovatie. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur informeert je graag over de vele mogelijkheden die er zijn. Daarnaast biedt gemeente Dantumadiel STARTERS voor deze woning de mogelijkheid voor het afsluiten van een STARTERSLENING waarbij je in de eerste drie jaar geen maandlasten over deze lening betaalt. Voor meer informatie over deze interessante financieringsmogelijkheden kun je ook contact met ons opnemen. Locatie Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten. Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar. In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân. In de koopovereenkomst zal onder ander een 'as is-where is' clausule worden opgenomen waarin wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen enkele garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken, asbest en/of tekortkomingen op zich. Begane grond: zij/achter-entree, hal, toilet, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, aangebouwde houten berging, eetkeuken met verouderde hoekopstelling, 2 (slaap)kamer(tjes), sfeervolle en zonnige woonkamer met balkenplafond en schouw. 1e verdieping: luik met losse trap naar klein bergzoldertje. De verkoop van deze woning zal starten met een Open Huis op 5 september a.s. van 15.00 tot 17.00 uur. Vriendelijk verzoeken wij je om je komst vooraf aan ons via e-mailbericht (naar aan te kondigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 05-09 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
200 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9269

Google Maps

Voir Feanwâlden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Feanwâlden

Chiffres de logement et de quartier dans Feanwâlden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Feanwâlden. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.628.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.628

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.904

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Feanwâlden
Année Résidents
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Feanwâlden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

501

Étiquette B

394

Étiquette A

297

Étiquette D

161

Étiquette G

141

Étiquette F

67

Étiquette A+

36

Étiquette E

34

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Feanwâlden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.017 • Électricité: 1.708

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.441

Koopwoning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.801

Appartement

Gaz: 434 • Électricité: 1.263

Tussenwoning

Gaz: 908 • Électricité: 1.569

Vrijstaande woning

Gaz: 1.144 • Électricité: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 987 • Électricité: 2.122

Activité dans Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Feanwâlden
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Feanwâlden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Feanwâlden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer maisons in Feanwâlden

Voir plus d'habitations dans cette ville.