Résidents
2.225
Dernière année: 2025
Speulderweg 7
3886LA Garderen • Gelderland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen in de nabijheid van het dorpscentrum! Wat een charmant en liefelijk geheel! Op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van het pittoreske Garderen treffen we deze goed onderhouden semibungalow op een perceel van 260 vierkante meter. Bij deze woning is de optimale combinatie gerealiseerd van levensloopbestendig wonen in de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen. U loopt simpelweg de straat uit en staat al bij de eerste supermarkt, de gezellige restaurants (met als highlight natuurlijk de IJstijd met zijn heerlijke ijs) en de overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast staat Garderen natuurlijk bekend om het prachtige groen. Diverse wandelroutes in het uitgestrekte bos liggen op steenworp afstand. U woont hier heerlijk centraal maar toch ook heel uitgestrekt en weids. Wonen in het landschap maakt de Speulderweg 7 mogelijk. Waar rustig wonen hier ook écht de kern vormt, zijn de voorzieningen en de gezellige bruisende steden ook op korte afstand van de woning gelegen. Wilt u eropuit om een middag te shoppen? Harderwijk, Apeldoorn en Amersfoort zijn heel goed bereikbaar via de A1 of A28 (op enkele autominuten rijden van de woning). Daarnaast treffen we in de directe omgeving ook goede voorzieningen qua openbaar vervoer. In de afgelopen drie jaar is de woning grondig verbouwd en op diverse punten aangepast om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. In de originele staat was alleen de begane grond beschikbaar. De huidige eigenaren hebben de woning uitgebreid binnen de bestaande muren door het creëren van een trapopgang naar boven. De twee grote dakkapellen die zijn aangebracht op de dakconstructie creëren een volwaardige eerste verdieping met drie slaapkamers, een extra werkkamer en mogelijk separaat toilet. Oftewel; deze bungalow is omgetoverd tot een semibungalow met slaap- en badkamer op de begane grond EN een volwaardige eerste verdieping! Tijdens de verbouwing is er tevens aandacht besteed aan het vervangen van diverse kozijnen voor isolerende beglazing en onderhoudsvriendelijk kunststof materiaal. Nieuwsgierig geworden of de Speulderweg 7 een match is in uw wooncarriére? Lees dan snel verder: Indeling van deze semibungalow: Op de oprit hebben we de mogelijkheid om de auto’s gemakkelijk naast elkaar te parkeren. Geen gewissel met auto’s in de vroege ochtend of late avond. De entree-/hal is het centrale gedeelte van de woning die toegang geeft toegang tot de verschillende ruimtes, trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de praktische bergkelder en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is uitgevoerd met strakke wand- en plafondafwerking die gecombineerd wordt met een klassieke vloer en sfeervolle houtkachel. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. De keuken is momenteel afgesloten van de woonkamer. Maar, eventueel is er door een doorbraak een open indeling te realiseren. De huidige keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee over de mogelijkheden in de bestaande lay-out! Aan de achterzijde van de woning treffen we de slaapkamer. Heerlijk rustig gelegen op wederom een zonnig plekje in het huis. De kozijnen zijn aan deze zijde van de woning (ook) vervangen. De slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkast. Op de begane grond treffen we nog een extra slaapkamer/werkkamer. Hier is momenteel ook de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Een fijne praktische ruimte. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De ruimte is van compact formaat maar ook hier zijn eventueel mogelijkheden om uit te breiden. Eerste verdieping: Door het aanbrengen van de trap en de twee dakkapellen is er een volwaardige eerste verdieping gecreëerd. Deze ruimte was op de originele blauwdruk gewoon niet gebruikt! Ongelooflijk want er zijn nu fijne ruime slaapkamers gerealiseerd. Aan de voorzijde treffen we een ruime hoofdslaapkamer welke veel lichtinval heeft door de dakkapel. Daarnaast biedt deze dakkapel ook nog ruimte aan de mogelijkheid om een separaat toilet te creëren (nu nog niet afgemaakt) en is er een werkkamer gemaakt. Door de glazen deur heeft u tevens lichtinval op de overloop. De dakkapel aan de andere zijde realiseert een ruime derde slaapkamer. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische zonwering. Vierde kamer weer aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten. U leest het goed; op de verdieping zijn maar liefst drie ruime slaapkamers en een werkkamer aanwezig. Een forse uitbreiding van deze woning! Ruimte rondom de woning De kavel van de woning is 260 vierkante meter. Ook hier is goed gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte om een fijne mix te realiseren tussen tuin en terras. De leibomen creëren een optimale beschutting aan de voorzijde zodat het hier ook leuk is om te vertoeven in de zon. Door een ‘’Ibiza’’ lookschuifdeur kiest u er zelf voor of u de reuring opzoekt of toch lekker beschut blijft zitten aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping gerealiseerd welke het mogelijk maakt om met familie gezellig te borrelen. Tevens biedt de overkapping de ruimte om de fiets te stallen en diverse spullen op te bergen. Samenvatting bijzonderheden Speulderweg 7 in Garderen; - Semibungalow gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen van het dorpscentrum; - Woonprogramma op de begane grond aanwezig waardoor het mogelijk is de woning levensloopbestendig te bewonen; - Heerlijk rustig wonen in het groen, maar toch centraal gelegen nabij uitvalswegen en de randstad; - De woning is flink verbouwd vanaf 2023 waarbij de volledige eerste verdieping als woonruimte er bij is getrokken (d.m.v. trapopgang en twee grote dakkapellen); - Woonoppervlakte bedraagt nu 116 vierkante meter (met 40 vierkante meter van de eerste verdieping!) - Diverse kozijnen zijn vernieuwd voor kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel en strakke afwerking van wanden/plafonds; - Diverse praktische bergruimte in de woning aanwezig (kelder, vaste kasten en knieschotten); - Perceeloppervlakte 260 vierkante meter met diverse gezellige en zonnige zitjes; - Kadastraal bekend gemeente Garderen, sectie B, nummer 2450; Wonen op een centrale plek met de optimale mix van voorzieningen binnen handbereik en rustig wonen! De Speulderweg biedt deze optimale combinatie. Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 451 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Garderen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen
Chiffres de logement et de quartier dans Garderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.
Moyenne WOZ
EUR 613.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
49
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.150 |
| 2022 | 2.155 |
| 2023 | 2.155 |
| 2024 | 2.230 |
| 2025 | 2.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 555.000 |
| 2024 | EUR 578.000 |
| 2025 | EUR 613.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 560
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 430
45-65: 635
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
400
Middelbaar
770
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
2.080
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
102
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
295
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
115
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
303
Étiquette A
213
Étiquette B
186
Étiquette F
145
Étiquette D
141
Étiquette G
92
Étiquette E
57
Étiquette A+++
38
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
18
Étiquette A+
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.630 |
| 2021 | 1.950 | 3.760 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.200 | 3.440 |
| 2024 | 1.130 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.500
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540
Activité dans Garderen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garderen?
Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?
In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer maisons in Garderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bakkerstraat 4 A
3886AT Garderen
€ 989.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Putterweg 70 53
3886PG Garderen
€ 209.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 152
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 153
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 45A
3886PG Garderen
€ 210.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oud Milligenseweg 47 81
3886MD Garderen
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 64 A 65
3886PD Garderen
€ 239.000 k.k.
€ 3.793/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 528 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
't Boerenerf 6
3886BA Garderen
€ 539.000 k.k.
€ 4.382/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
