Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Singel 2 A

9263PV Garyp • Fryslân

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.690

Galerie de photos

Singel 2 A Garyp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het dorp Garyp staat deze vrijstaande woning uit 1996 op een ruim perceel van 703 m2 met energielabel A+. Bij aankomst valt direct de nette bouwstijl en het groene geheel op, een woning die met zorg is bewoond en goed onderhouden is. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd door een Heliotherm-warmtepomp uit 2022, een energiezuinige en duurzame manier van verwarmen. Vanwege de slaap- en badkamer beneden is deze woning geschikt voor ouderen en/of wonen met zorg. Welkom in Garyp, een dorp in de Noardlike Fryske Wâlden, met ruim 1.800 inwoners. Omringd door uitgestrekte weilanden en mooie fietspaden, biedt dit dorp de perfecte balans tussen landelijke rust en praktische voorzieningen. In Garyp vind je een basisschool, supermarkt en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Tegelijkertijd ligt Garyp gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de A7 en N31 ben je snel in steden zoals Drachten, Leeuwarden en Groningen. We leiden u graag rond door de woning: Bij aankomst valt direct de ruime volledig bestrate oprit op welke leidt naar de dubbele garage. Via de voordeur tref je een royale entree met de trapopgang met vide naar de eerste verdieping, een toilet en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is veel daglicht dankzij de vele ramen en zicht over het straatbeeld. Via de schuifpui sta je in direct contact met de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Beneden is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een groot pluspunt is hierbij de en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad, toilet, douche en wastafel. De woning beschikt over een dichte eetkeuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een keramiek werkblad en met o.a, een Quooker-kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit hier loop je inpandig door naar de eerste garage. Deze garage is meer dan alleen bergruimte: dankzij de schuifpui naar de houten veranda is dit een veelzijdige plek, ideaal voor hobby’s en extra opslag. In de garage bevindt zich tevens een kelder. Via een schuifdeur loop je door naar de tweede garage. Hier bevindt zich een werkbank en aan de achterzijde een doorgang naar een carport. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tweede auto. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer heeft een wastafel en een ruime inloopkast (berging). Daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Voor extra opslag is er een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin van de woning is keurig aangelegd en deels bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is. Een houten veranda nodigt uit om te ontspannen en te genieten. De grote veranda is deelbaar middels een houten harmonicawand. Het grote zonnescherm boven de schuifpui geeft altijd schaduw bij zonnig weer. Voor liefhebbers van dieren is er een kippenren en wie van tuinieren houdt, kan zich helemaal uitleven in de ruime moestuin. Daarnaast is er een praktisch tuinhuisje voor het opbergen van gereedschap. De woning wordt omringd door groene borders, gazon en beplanting. Wij laten u deze woning natuurlijk graag zien, maak daarom een afspraak met één van onze makelaars. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite singel2a.nl Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Bouwjaar woning 1996; - Perceeloppervlakte: 703 m2; - Voorzien van 24 eigen zonnepanelen; - Volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp; - Voorzien van zowel kabel- als glasvezelaansluiting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
703 m²
Contenu
687 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9263

Google Maps

Localisation de Garyp

Aperçu spatial du site de travail dans Garyp

Chiffres de logement et de quartier dans Garyp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garyp. En 2025 étaient 1.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.939.

Résidents

1.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.939

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.028

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Garyp
Année Résidents
2021 1.895
2022 1.900
2023 1.905
2024 1.880
2025 1.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Garyp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.511
2022 EUR 265.807
2023 EUR 303.256
2024 EUR 318.081
2025 EUR 338.939

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 385 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

1.760

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 52
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

211

Étiquette A

139

Étiquette C

124

Étiquette B

111

Étiquette D

60

Étiquette F

39

Étiquette E

30

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

22

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Garyp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.537 3.152
2021 1.640 3.304
2022 1.256 3.118
2023 1.004 3.135
2024 950 3.247

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 768 • Électricité: 2.041

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.628

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 3.361

Appartement

Gaz: 692 • Électricité: 2.008

Tussenwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.814

Vrijstaande woning

Gaz: 1.083 • Électricité: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 641 • Électricité: 2.185

Activité dans Garyp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Garyp
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garyp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Garyp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Garyp?

Garyp telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garyp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garyp is in 2025 circa € 338.939.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp ligt rond € 28.028 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garyp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garyp?

In Garyp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer maisons in Garyp

Voir plus d'habitations dans cette ville.