Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Singel 2 A

9263PV Garyp • Fryslân

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.690

Fotoalbum

Singel 2 A Garyp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in het dorp Garyp staat deze vrijstaande woning uit 1996 op een ruim perceel van 703 m2 met energielabel A+. Bij aankomst valt direct de nette bouwstijl en het groene geheel op, een woning die met zorg is bewoond en goed onderhouden is. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd door een Heliotherm-warmtepomp uit 2022, een energiezuinige en duurzame manier van verwarmen. Vanwege de slaap- en badkamer beneden is deze woning geschikt voor ouderen en/of wonen met zorg. Welkom in Garyp, een dorp in de Noardlike Fryske Wâlden, met ruim 1.800 inwoners. Omringd door uitgestrekte weilanden en mooie fietspaden, biedt dit dorp de perfecte balans tussen landelijke rust en praktische voorzieningen. In Garyp vind je een basisschool, supermarkt en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Tegelijkertijd ligt Garyp gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de A7 en N31 ben je snel in steden zoals Drachten, Leeuwarden en Groningen. We leiden u graag rond door de woning: Bij aankomst valt direct de ruime volledig bestrate oprit op welke leidt naar de dubbele garage. Via de voordeur tref je een royale entree met de trapopgang met vide naar de eerste verdieping, een toilet en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer is veel daglicht dankzij de vele ramen en zicht over het straatbeeld. Via de schuifpui sta je in direct contact met de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Beneden is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een groot pluspunt is hierbij de en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad, toilet, douche en wastafel. De woning beschikt over een dichte eetkeuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een keramiek werkblad en met o.a, een Quooker-kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit hier loop je inpandig door naar de eerste garage. Deze garage is meer dan alleen bergruimte: dankzij de schuifpui naar de houten veranda is dit een veelzijdige plek, ideaal voor hobby’s en extra opslag. In de garage bevindt zich tevens een kelder. Via een schuifdeur loop je door naar de tweede garage. Hier bevindt zich een werkbank en aan de achterzijde een doorgang naar een carport. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tweede auto. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer heeft een wastafel en een ruime inloopkast (berging). Daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Voor extra opslag is er een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin van de woning is keurig aangelegd en deels bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is. Een houten veranda nodigt uit om te ontspannen en te genieten. De grote veranda is deelbaar middels een houten harmonicawand. Het grote zonnescherm boven de schuifpui geeft altijd schaduw bij zonnig weer. Voor liefhebbers van dieren is er een kippenren en wie van tuinieren houdt, kan zich helemaal uitleven in de ruime moestuin. Daarnaast is er een praktisch tuinhuisje voor het opbergen van gereedschap. De woning wordt omringd door groene borders, gazon en beplanting. Wij laten u deze woning natuurlijk graag zien, maak daarom een afspraak met één van onze makelaars. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite singel2a.nl Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Bouwjaar woning 1996; - Perceeloppervlakte: 703 m2; - Voorzien van 24 eigen zonnepanelen; - Volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp; - Voorzien van zowel kabel- als glasvezelaansluiting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
703 m²
Inhalt
687 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9263

Google Karten

Standort von Garyp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Garyp

Wohn- und Viertelzahlen in Garyp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garyp. In 2025 waren da 1.830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.939.

Einwohner

1.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.939

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.028

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garyp
Jahr Einwohner
2021 1.895
2022 1.900
2023 1.905
2024 1.880
2025 1.830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garyp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.511
2022 EUR 265.807
2023 EUR 303.256
2024 EUR 318.081
2025 EUR 338.939

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 385 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.760

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 52
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

124

Bezeichnung B

111

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

39

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garyp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.537 3.152
2021 1.640 3.304
2022 1.256 3.118
2023 1.004 3.135
2024 950 3.247

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 768 • Strom: 2.041

Huurwoning

Gas: 852 • Strom: 1.628

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 3.361

Appartement

Gas: 692 • Strom: 2.008

Tussenwoning

Gas: 776 • Strom: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.083 • Strom: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 641 • Strom: 2.185

Betriebsaktivität in Garyp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garyp
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garyp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garyp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garyp?

Garyp telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garyp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garyp is in 2025 circa € 338.939.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp ligt rond € 28.028 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garyp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garyp?

In Garyp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer Häuser in Garyp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.