Direkt zum Inhalt
Logo von Zantman Makelaardij

Inialoane 96

9263TN Garyp • Fryslân

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 6.028

Fotoalbum

Inialoane 96 Garyp
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden Landelijk wonen met ruimte en vrijheid, dat is precies wat Inialoane 96 te bieden heeft. Aan de Inialoane in Garyp staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van circa 1,8 hectare. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbydieren, paarden of een grote moestuin. Veel woonruimte en praktische indeling De woning is eenvoudig maar functioneel ingedeeld, met onder andere een ruime woonkamer, een keuken en slaap- en badkamer op de begane grond. Ben je op zoek naar een gezinswoning of wil je levensloopbestendig wonen? Het is hier mogelijk. Ideaal voor dierenliefhebbers Met ruim 18.000 m² eigen grond rondom de woning is dit een zeer geschikte plek voor dierenliefhebbers. Denk aan het houden van paarden, schapen, geiten of kippen – de ruimte is er al. Het ruime erf, de graslanden en de landelijke ligging maken het tot een ideale plek om buiten te leven en te werken met dieren. Wat deze plek zo aantrekkelijk maakt: • Vrijstaande woonboerderij op ruime kavel • Bouwjaar 1872, functionele indeling met mogelijkheden • Ca. 18.000 m² eigen grond • Rustige ligging in het buitengebied van Garyp • Perfect voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of tuinliefhebbers • Centrale ligging t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Burgum Let op: De schuur aan de linkerzijde van de woning behoort niet tot het verkochte perceel en is geen onderdeel van deze woning. Ligging Garyp is een gezellig en actief dorp met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Binnen enkele minuten ben je op de N31, waarmee plaatsen als Leeuwarden, Drachten en Burgum goed bereikbaar zijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
18037 m²
Inhalt
676 m³
Sonstiger Innenraum
92 m²
Externe Berghalle
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1872
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9263

Google Karten

Standort von Garyp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Garyp

Wohn- und Viertelzahlen in Garyp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garyp. In 2025 waren da 1.830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.939.

Einwohner

1.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.939

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.028

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garyp
Jahr Einwohner
2021 1.895
2022 1.900
2023 1.905
2024 1.880
2025 1.830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garyp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.511
2022 EUR 265.807
2023 EUR 303.256
2024 EUR 318.081
2025 EUR 338.939

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 385 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.760

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 52
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

124

Bezeichnung B

111

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

39

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garyp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.537 3.152
2021 1.640 3.304
2022 1.256 3.118
2023 1.004 3.135
2024 950 3.247

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 768 • Strom: 2.041

Huurwoning

Gas: 852 • Strom: 1.628

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 3.361

Appartement

Gas: 692 • Strom: 2.008

Tussenwoning

Gas: 776 • Strom: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.083 • Strom: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 641 • Strom: 2.185

Betriebsaktivität in Garyp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garyp
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garyp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garyp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garyp?

Garyp telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garyp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garyp is in 2025 circa € 338.939.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp ligt rond € 28.028 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garyp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garyp?

In Garyp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer Häuser in Garyp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.