Direct naar de inhoud
Logo van Zantman Makelaardij

Inialoane 96

9263TN Garyp • Fryslân

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 6.028

Fotogalerij

Inialoane 96 Garyp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden Landelijk wonen met ruimte en vrijheid, dat is precies wat Inialoane 96 te bieden heeft. Aan de Inialoane in Garyp staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van circa 1,8 hectare. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbydieren, paarden of een grote moestuin. Veel woonruimte en praktische indeling De woning is eenvoudig maar functioneel ingedeeld, met onder andere een ruime woonkamer, een keuken en slaap- en badkamer op de begane grond. Ben je op zoek naar een gezinswoning of wil je levensloopbestendig wonen? Het is hier mogelijk. Ideaal voor dierenliefhebbers Met ruim 18.000 m² eigen grond rondom de woning is dit een zeer geschikte plek voor dierenliefhebbers. Denk aan het houden van paarden, schapen, geiten of kippen – de ruimte is er al. Het ruime erf, de graslanden en de landelijke ligging maken het tot een ideale plek om buiten te leven en te werken met dieren. Wat deze plek zo aantrekkelijk maakt: • Vrijstaande woonboerderij op ruime kavel • Bouwjaar 1872, functionele indeling met mogelijkheden • Ca. 18.000 m² eigen grond • Rustige ligging in het buitengebied van Garyp • Perfect voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of tuinliefhebbers • Centrale ligging t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Burgum Let op: De schuur aan de linkerzijde van de woning behoort niet tot het verkochte perceel en is geen onderdeel van deze woning. Ligging Garyp is een gezellig en actief dorp met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Binnen enkele minuten ben je op de N31, waarmee plaatsen als Leeuwarden, Drachten en Burgum goed bereikbaar zijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
18037 m²
Inhoud
676 m³
Overige inpandige ruimte
92 m²
Externe bergruimte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1872
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9263

Google Maps

Locatie van Garyp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Garyp

Woon- en buurtcijfers in Garyp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garyp. In 2025 waren er 1.830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.939.

Inwoners

1.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.939

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.028

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garyp
Jaar Inwoners
2021 1.895
2022 1.900
2023 1.905
2024 1.880
2025 1.830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garyp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.511
2022 EUR 265.807
2023 EUR 303.256
2024 EUR 318.081
2025 EUR 338.939

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 385 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.760

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 52
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

211

Label A

139

Label C

124

Label B

111

Label D

60

Label F

39

Label E

30

Label A+++

27

Label A+

22

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garyp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.537 3.152
2021 1.640 3.304
2022 1.256 3.118
2023 1.004 3.135
2024 950 3.247

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 768 • Elektriciteit: 2.041

Huurwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 1.628

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 3.361

Appartement

Gas: 692 • Elektriciteit: 2.008

Tussenwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.083 • Elektriciteit: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 641 • Elektriciteit: 2.185

Bedrijvigheid in Garyp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garyp
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garyp.

Veelgestelde vragen over wonen in Garyp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garyp?

Garyp telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garyp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garyp is in 2025 circa € 338.939.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp ligt rond € 28.028 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garyp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garyp?

In Garyp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer woningen in Garyp

Bekijk meer woningen in deze plaats.