Résidents
1.865
Dernière année: 2025
Tebinckslaan 23
9462PV Gasselte • Drenthe
Disponible
€ 490.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.650
Prix d'achat /m²: € 3.952
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie aan een rustige straat in het dorp Gasselte ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime inpandige garage. Dit speelse geheel is gelegen op een perceel van 709 m² en heeft een fraai aangelegde tuin rondom met een door groen omgeven terras, een houtstek en een houten schuur voor je tuingereedschap. Naast de ruime garage is er op de oprit plaats voor meerdere auto. De woning is de afgelopen jaren nog voorzien van een nieuwe keuken, een moderne badkamer, vloerisolatie en het glas is vervangen door HR++ glas. De omgeving kenmerkt zich door de prachtige Drentse natuur met fraaie bossen, heide en recreatiemogelijkheden. Het dorp zelf heeft een rijk verenigingsleven en een aantal basisvoorzieningen en de naastgelegen dorpen Borger en Gieten zorgen voor een aanvullend voorzieningen aanbod. Gasselte heeft een gunstige ligging ten opzicht van uitvalswegen met een goede verbinding naar Groningen, Assen en Emmen. Mocht je niet met de auto reizen dan biedt ook het openbaar vervoer een goed alternatief. Kortom: Instapklaar woonhuis op een uitstekend locatie in Drenthe. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, studeer-/slaapkamer, L-vormige woonkamer met houten vloer en houtkachel, semi open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met achterom en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met veel vaste kastruimte, moderne badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Via de garage is een zolderberging bereikbaar waar zich ook de CV ketel bevindt. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. INFO: Woonoppervlak ca. 124 m² Overig inpandige ruimte ca. 43 m² Garage ca. 19 m² Voorzien van HR ++ beglazing Vloerisolatie Energielabel C Bouwjaar 1987
Prêt immobilier berekenen
€ 490.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650
3,04%
Annuellement
%
€ 24.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 490.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gasselte
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Chiffres de logement et de quartier dans Gasselte
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselte. En 2025 étaient 1.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.900 |
| 2022 | 1.850 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.865 |
| 2025 | 1.865 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 260
15-25: 135
25-45: 335
45-65: 505
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
320
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
1.700
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
102
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
444
Twee-onder-één-kap woningen
166
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
94
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
45
2020 en later
113
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
255
Étiquette D
196
Étiquette A
165
Étiquette B
131
Étiquette G
109
Étiquette F
86
Étiquette E
31
Étiquette A+++
22
Étiquette A++
11
Étiquette A+
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.160 |
| 2021 | 1.900 | 3.150 |
| 2022 | 1.490 | 3.040 |
| 2023 | 1.170 | 2.950 |
| 2024 | 1.130 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.180
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.420
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570
Activité dans Gasselte (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselte.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselte
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gasselte?
Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasselte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?
In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.
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