Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Aa & Hunze

Zuidzijde 26

9515PJ Gasselternijveenschemond • Drenthe

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 1.630

Galerie de photos

Zuidzijde 26 Gasselternijveenschemond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een landelijke locatie in Gasselternijveenschemond, met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht op weiland, ligt deze zeer ruime HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met vrijstaande, dubbele garage, op een riant perceel van 1.562 m² eigen grond. Dit object heeft maar liefst 276 m² woonoppervlak en biedt legio gebruiksmogelijkheden; denk bijvoorbeeld aan een woon-/werkcombinatie! De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1892. De fraaie glas-in-lood-ramen en de oorspronkelijke gebinten geven het geheel een authentieke en sfeervolle uitstraling. In de woning vindt u onder andere een woonkamer met en suite een eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een luxe, moderne badkamer op de begane grond. Voorts is er een ruime provisiekast en een walk in closet. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie, ruime serre gerealiseerd; hier kunt u ook op de regenachtige dagen of zonnige winterdagen heerlijk zitten. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich volop bergruimte. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vijver. Deze tuin biedt volop privacy en grenst aan de achterzijde aan landerijen! De indeling van dit bijzondere object is als volgt: BEGANE GROND: zij entree met meterkast, centrale hal met trapopgang, een kelderkast, een inloopkast en een toilet voorzien van een fonteintje, ruime eetkamer met open keuken (voorzien van gasfornuis met oven (Falcon), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close in boiler), welke middels fraaie suitedeuren met glas-in-lood af te sluiten is van de straatgerichte woonkamer. Vanuit de centrale hal kunt tevens toegang verkrijgen tot de slaapkamer, de luxe, moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels, een bijkeuken met dubbele gootsteen, een hobbyruimte en een ruime achterhal met ruimte voor de wasmachine, droger, vrieskast en toegang naar de serre. Op de begane grond zijn eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Via een vaste trap kan vanuit de centrale hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: riante overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met trapje naar de vliering) en een toilet. Middels een trapje kan vanuit 1 van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de ruime zolder/vliering, die zich boven de gehele helft van de boerderij uitstrekt. BUITEN: schuin naast de boerderij vindt u de dubbele, vrijstaande houten garage. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. VERDER: de woonboerderij is voorzien van muurisolatie, deels van dakisolatie, deels van vloerisolatie en grotendeels van dubbele beglazing (energielabel C). Een aantal kozijnen zijn van kunststof. Op het dak zijn 26 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2009, eigendom). In de voorkamer en de slaapkamer beneden is vloerverwarming aangebracht. DORP EN OMGEVING: Gasselternijveenschemond is een gemoedelijk, landelijk gelegen dorp op de grens van Drenthe en Groningen. Op steenworp afstand vindt u Stadskanaal waar vrijwel alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Ook het grotere dorp Gasselternijveen is op slechts een paar kilometer afstand gelegen. De omgeving is een mix van landerijen en bos; u kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
276 m²
Superficie du terrain
1562 m²
Contenu
1193 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace de stockage externe
81 m²
Aire de la cour arrière
480 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9515

Google Maps

Aperçu géographique Gasselternijveenschemond

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gasselternijveenschemond

Chiffres de logement et de quartier dans Gasselternijveenschemond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselternijveenschemond. En 2025 étaient 665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gasselternijveenschemond
Année Résidents
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gasselternijveenschemond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

84

Étiquette C

61

Étiquette B

48

Étiquette A

33

Étiquette D

31

Étiquette F

24

Étiquette E

10

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gasselternijveenschemond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 1.920 • Électricité: 2.810

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.710

Activité dans Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gasselternijveenschemond
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselternijveenschemond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselternijveenschemond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer maisons in Gasselternijveenschemond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.