Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Zuidzijde 26

9515PJ Gasselternijveenschemond • Drenthe

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 1.630

Photo Gallery

Zuidzijde 26 Gasselternijveenschemond
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Op een landelijke locatie in Gasselternijveenschemond, met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht op weiland, ligt deze zeer ruime HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met vrijstaande, dubbele garage, op een riant perceel van 1.562 m² eigen grond. Dit object heeft maar liefst 276 m² woonoppervlak en biedt legio gebruiksmogelijkheden; denk bijvoorbeeld aan een woon-/werkcombinatie! De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1892. De fraaie glas-in-lood-ramen en de oorspronkelijke gebinten geven het geheel een authentieke en sfeervolle uitstraling. In de woning vindt u onder andere een woonkamer met en suite een eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een luxe, moderne badkamer op de begane grond. Voorts is er een ruime provisiekast en een walk in closet. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie, ruime serre gerealiseerd; hier kunt u ook op de regenachtige dagen of zonnige winterdagen heerlijk zitten. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich volop bergruimte. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vijver. Deze tuin biedt volop privacy en grenst aan de achterzijde aan landerijen! De indeling van dit bijzondere object is als volgt: BEGANE GROND: zij entree met meterkast, centrale hal met trapopgang, een kelderkast, een inloopkast en een toilet voorzien van een fonteintje, ruime eetkamer met open keuken (voorzien van gasfornuis met oven (Falcon), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close in boiler), welke middels fraaie suitedeuren met glas-in-lood af te sluiten is van de straatgerichte woonkamer. Vanuit de centrale hal kunt tevens toegang verkrijgen tot de slaapkamer, de luxe, moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels, een bijkeuken met dubbele gootsteen, een hobbyruimte en een ruime achterhal met ruimte voor de wasmachine, droger, vrieskast en toegang naar de serre. Op de begane grond zijn eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Via een vaste trap kan vanuit de centrale hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: riante overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met trapje naar de vliering) en een toilet. Middels een trapje kan vanuit 1 van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de ruime zolder/vliering, die zich boven de gehele helft van de boerderij uitstrekt. BUITEN: schuin naast de boerderij vindt u de dubbele, vrijstaande houten garage. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. VERDER: de woonboerderij is voorzien van muurisolatie, deels van dakisolatie, deels van vloerisolatie en grotendeels van dubbele beglazing (energielabel C). Een aantal kozijnen zijn van kunststof. Op het dak zijn 26 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2009, eigendom). In de voorkamer en de slaapkamer beneden is vloerverwarming aangebracht. DORP EN OMGEVING: Gasselternijveenschemond is een gemoedelijk, landelijk gelegen dorp op de grens van Drenthe en Groningen. Op steenworp afstand vindt u Stadskanaal waar vrijwel alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Ook het grotere dorp Gasselternijveen is op slechts een paar kilometer afstand gelegen. De omgeving is een mix van landerijen en bos; u kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
276 m²
Land area
1562 m²
Content
1193 m³
Other enclosed space
65 m²
External storage space
81 m²
Backyard area
480 m²

Construction and Energy

Year of construction
1892
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9515

Google Maps

Geographical overview Gasselternijveenschemond

Discover where agents are active in Gasselternijveenschemond

Residential and neighborhood statistics in Gasselternijveenschemond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselternijveenschemond. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselternijveenschemond
Year Residents
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselternijveenschemond
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Education level

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

84

Label C

61

Label B

48

Label A

33

Label D

31

Label F

24

Label E

10

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselternijveenschemond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Electricity: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 2.710

Business activity in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselternijveenschemond
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselternijveenschemond.

Frequently asked questions about living in Gasselternijveenschemond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer houses in Gasselternijveenschemond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.