Jump to content
Logo of Van Wattum Makelaardij

Eerste Dwarsdiep 15

9515PA Gasselternijveenschemond • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 2.860

Photo Gallery

Eerste Dwarsdiep 15 Gasselternijveenschemond
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruim vrijstaand woonhuis met garage en slaapkamer op de begane grond, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Stadskanaal Op korte afstand van het centrum van Stadskanaal, aan een rustig doodlopend straatje, staat dit ruime vrijstaande woonhuis met stenen garage op een royale kavel van 1204 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en rond 1990 ingrijpend verbouwd en vergroot. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder de badkamer in 2020 en extra spouwisolatie. Daarnaast is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. De begane grond beschikt grotendeels over vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc vloer. De lichte woonkamer met half open keuken heeft samen een oppervlakte van circa 50 m² en is voorzien van een waterdamphaard en tuindeuren naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 17 m² met vaste schuifkastenwand en een airco unit. De moderne badkamer uit 2020 beschikt over een inloop regendouche, vloerverwarming en twee waskommen op een eiken blad. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en een achter entree. Indeling Begane grond: Entree met hal, modern smart douchetoilet met fontein, lichte woonkamer met half open keuken (totaal ca. 50 m²) met pvc vloer, waterdamphaard en tuindeuren, meterkast, slaapkamer (ca. 17 m²) met vaste schuifkastenwand en airco, moderne badkamer (2020) met inloop regendouche en dubbele waskom, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en achter entree. Verdieping: Overloop met berging, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en een voormalige doucheruimte met toilet en wastafel. Vliering: Via een luik bereikbare, deels beloopbare vliering. Bijgebouwen en tuin De vrijstaande stenen garage (ca. 6,35 x 4,49 m) is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur in de zijgevel en een zolderruimte. Aangebouwd bevindt zich een houten schuurtje van circa 13 m² met betonvloer en elektra. Voor de garage ligt een ruime inrit met voldoende parkeergelegenheid. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime overkapping van circa 25 m² met dakpanprofielplaten. Bijzonderheden • Rondom kunststof kozijnen en dakgoten • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Badkamer gemoderniseerd in 2020 • Slaapkamer op de begane grond met airco • Stenen garage met zolderruimte • Beschutte tuin op het zuidwesten met overkapping • Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum Locatie De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn daardoor eenvoudig bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
1204 m²
Content
548 m³
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9515

Google Maps

Geographical overview Gasselternijveenschemond

Discover where agents are active in Gasselternijveenschemond

Residential and neighborhood statistics in Gasselternijveenschemond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselternijveenschemond. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselternijveenschemond
Year Residents
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselternijveenschemond
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Education level

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

84

Label C

61

Label B

48

Label A

33

Label D

31

Label F

24

Label E

10

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselternijveenschemond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Electricity: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 2.710

Business activity in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselternijveenschemond
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselternijveenschemond.

Frequently asked questions about living in Gasselternijveenschemond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer houses in Gasselternijveenschemond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.