Direct naar de inhoud
Logo van Van Wattum Makelaardij

Eerste Dwarsdiep 15

9515PA Gasselternijveenschemond • Drenthe

Onder bod

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 2.859

Fotogalerij

Eerste Dwarsdiep 15 Gasselternijveenschemond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met garage en slaapkamer op de begane grond, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Stadskanaal Op korte afstand van het centrum van Stadskanaal, aan een rustig doodlopend straatje, staat dit ruime vrijstaande woonhuis met stenen garage op een royale kavel van 1204 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en rond 1990 ingrijpend verbouwd en vergroot. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder de badkamer in 2020 en extra spouwisolatie. Daarnaast is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. De begane grond beschikt grotendeels over vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc vloer. De lichte woonkamer met half open keuken heeft samen een oppervlakte van circa 50 m² en is voorzien van een waterdamphaard en tuindeuren naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 17 m² met vaste schuifkastenwand en een airco unit. De moderne badkamer uit 2020 beschikt over een inloop regendouche, vloerverwarming en twee waskommen op een eiken blad. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en een achter entree. Indeling Begane grond: Entree met hal, modern smart douchetoilet met fontein, lichte woonkamer met half open keuken (totaal ca. 50 m²) met pvc vloer, waterdamphaard en tuindeuren, meterkast, slaapkamer (ca. 17 m²) met vaste schuifkastenwand en airco, moderne badkamer (2020) met inloop regendouche en dubbele waskom, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en achter entree. Verdieping: Overloop met berging, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en een voormalige doucheruimte met toilet en wastafel. Vliering: Via een luik bereikbare, deels beloopbare vliering. Bijgebouwen en tuin De vrijstaande stenen garage (ca. 6,35 x 4,49 m) is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur in de zijgevel en een zolderruimte. Aangebouwd bevindt zich een houten schuurtje van circa 13 m² met betonvloer en elektra. Voor de garage ligt een ruime inrit met voldoende parkeergelegenheid. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime overkapping van circa 25 m² met dakpanprofielplaten. Bijzonderheden • Rondom kunststof kozijnen en dakgoten • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Badkamer gemoderniseerd in 2020 • Slaapkamer op de begane grond met airco • Stenen garage met zolderruimte • Beschutte tuin op het zuidwesten met overkapping • Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum Locatie De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
1204 m²
Inhoud
548 m³
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9515

Google Maps

Geografisch overzicht Gasselternijveenschemond

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gasselternijveenschemond

Woon- en buurtcijfers in Gasselternijveenschemond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Inwoners
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

84

Label C

61

Label B

48

Label A

33

Label D

31

Label F

24

Label E

10

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gasselternijveenschemond
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gasselternijveenschemond.

Veelgestelde vragen over wonen in Gasselternijveenschemond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer woningen in Gasselternijveenschemond

Bekijk meer woningen in deze plaats.