Direct naar de inhoud
Logo van Van Wattum Makelaardij

Paterslaan 63

9515PM Gasselternijveenschemond • Drenthe

Beschikbaar

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 1.818

Fotogalerij

Paterslaan 63 Gasselternijveenschemond
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen en alle voorzieningen op de begane grond! Aan de Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 2.219 m². De woning biedt een prachtige landelijke woonomgeving met vrij uitzicht over de omliggende landerijen en ligt tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het geheel naar eigen wens vorm te geven. De woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 36 m² en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over het Drentse landschap. De ruimte is voorzien van een houtkachel en een karakteristiek balkenplafond. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Via een opstap zijn de doucheruimte en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer (ca. 26 m²) aangebouwd met tuindeuren naar de tuin. Indeling Begane grond: Zij entree met hal en vaste kast met witgoedaansluiting. Woonkamer met open keuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer, separate doucheruimte en toilet. Tuinkamer aan de achterzijde. Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot twee kamers van circa 7 m². Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis op een perceel van 2.219 m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vrij uitzicht over de landerijen • Tuinkamer (vloer moet worden vervangen) met tuindeuren naar de tuin • Houten garage met smeerkelder • Verwarming middels Remeha cv ketel (huur) • Te renoveren en te moderniseren naar eigen wens • De woning wordt verkocht met een "as is, where is" clausule, waarbij koper de woning aanvaardt in de staat waarin deze zich ten tijde van de koop bevindt Locatie De woning is gelegen in een rustige landelijke woonomgeving in Gasselternijveenschemond. Hier woont u met volop ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, winkels en scholen in Stadskanaal op korte afstand bereikbaar zijn. Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
2219 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9515

Google Maps

Geografisch overzicht Gasselternijveenschemond

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gasselternijveenschemond

Woon- en buurtcijfers in Gasselternijveenschemond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Inwoners
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

84

Label C

61

Label B

48

Label A

33

Label D

31

Label F

24

Label E

10

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gasselternijveenschemond
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gasselternijveenschemond.

Veelgestelde vragen over wonen in Gasselternijveenschemond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer woningen in Gasselternijveenschemond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.