Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wattum Makelaardij

Eerste Dwarsdiep 15

9515PA Gasselternijveenschemond • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 2.860

Fotoalbum

Eerste Dwarsdiep 15 Gasselternijveenschemond
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim vrijstaand woonhuis met garage en slaapkamer op de begane grond, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Stadskanaal Op korte afstand van het centrum van Stadskanaal, aan een rustig doodlopend straatje, staat dit ruime vrijstaande woonhuis met stenen garage op een royale kavel van 1204 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en rond 1990 ingrijpend verbouwd en vergroot. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder de badkamer in 2020 en extra spouwisolatie. Daarnaast is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. De begane grond beschikt grotendeels over vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc vloer. De lichte woonkamer met half open keuken heeft samen een oppervlakte van circa 50 m² en is voorzien van een waterdamphaard en tuindeuren naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 17 m² met vaste schuifkastenwand en een airco unit. De moderne badkamer uit 2020 beschikt over een inloop regendouche, vloerverwarming en twee waskommen op een eiken blad. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en een achter entree. Indeling Begane grond: Entree met hal, modern smart douchetoilet met fontein, lichte woonkamer met half open keuken (totaal ca. 50 m²) met pvc vloer, waterdamphaard en tuindeuren, meterkast, slaapkamer (ca. 17 m²) met vaste schuifkastenwand en airco, moderne badkamer (2020) met inloop regendouche en dubbele waskom, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en achter entree. Verdieping: Overloop met berging, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en een voormalige doucheruimte met toilet en wastafel. Vliering: Via een luik bereikbare, deels beloopbare vliering. Bijgebouwen en tuin De vrijstaande stenen garage (ca. 6,35 x 4,49 m) is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur in de zijgevel en een zolderruimte. Aangebouwd bevindt zich een houten schuurtje van circa 13 m² met betonvloer en elektra. Voor de garage ligt een ruime inrit met voldoende parkeergelegenheid. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime overkapping van circa 25 m² met dakpanprofielplaten. Bijzonderheden • Rondom kunststof kozijnen en dakgoten • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Badkamer gemoderniseerd in 2020 • Slaapkamer op de begane grond met airco • Stenen garage met zolderruimte • Beschutte tuin op het zuidwesten met overkapping • Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum Locatie De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn daardoor eenvoudig bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
1204 m²
Inhalt
548 m³
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9515

Google Karten

Geografische Übersicht Gasselternijveenschemond

Entdecken Sie, wo Makler in Gasselternijveenschemond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gasselternijveenschemond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Einwohner
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

84

Bezeichnung C

61

Bezeichnung B

48

Bezeichnung A

33

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Strom: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselternijveenschemond
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselternijveenschemond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselternijveenschemond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer Häuser in Gasselternijveenschemond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.