Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Stuursma Makelaardij

Paterslaan 19

9515PL Gasselternijveenschemond • Drenthe

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.414

Fotoalbum

Paterslaan 19 Gasselternijveenschemond
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasselternijveenschemond – Paterslaan 19 Vraagprijs: € 399.500,- k.k. Vrijstaand, onderhoudsarm en levensloopbestendig wonen op een perceel van ca. 632 m² eigen grond, met een moderne afwerking en fraai uitzicht over de voorgelegen landerijen. De woning is de afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd (energielabel A+) en beschikt over een riante garage en aangebouwde overkapping. De woning is traditioneel gebouwd en beschikt over kunststof kozijnen met drievoudig glas, vloerverwarming op de begane grond en 18 zonnepanelen, welke bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de bijkeuken/wasruimte, het modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de moderne badkamer (ca. 7,3 m²) bereikbaar, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tevens biedt de hal toegang tot de straatgerichte woonkamer (ca. 22,2 m²) met fraai weids uitzicht en tot de slaapkamer op de begane grond (ca. 13,4 m²). De tuingerichte woonkeuken van ca. 30,7 m² beschikt over een schuifpui naar het terras en een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Via de achterentree/hal is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6,7 m²) en slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7,6 m²), beide voorzien van een dakkapel. Buitenom: Op het perceel bevindt zich een geïsoleerde garage (ca. 39,5 m²), opgetrokken uit deels metselwerk en hout en voorzien van betonvloer, elektra, bergzolder (ca. 19,4 m²) en een elektrische garagedeur. Aansluitend is er een aangebouwde houten overkapping met elektra, waardoor een prettige en beschutte buitenruimte is gecreëerd. Handig om te weten - Bouwjaar oorspronkelijk 1915, vanaf circa 2018 aan de achterzijde uitgebouwd en daarna doorlopend gemoderniseerd; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - De begane grond is, op de slaapkamer na, volledig voorzien van vloerverwarming; - Verwarmd middels CV Intergas cv-ketel (Bouwjaar ca. 2023, (eigendom), warmtepompboiler ten behoeve van het warme tapwater (douche en keuken) 5 airco's (koelen en verwarmen) en 2 pelletkachels; - Kunststof kozijnen met drievoudig glas; - Voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom); - De keuken beschikt over: inductie kookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser; - Aan de garage bevindt zich nog een aangebouwde houten schuur van ca. 13.2 m²; - Tussen de woning en het naastgelegen perceel (Paterslaan 15) is een notarieel vastgelegde gezamenlijke doorgang aanwezig, waardoor beide woningen aan de achterzijde bereikbaar zijn; Omgevingsinfo Gasselternijveenschemond is een kleinschalig dorp met een landelijk karakter, gelegen in de gemeente Aa en Hunze. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en voortgezet onderwijs ligt Stadskanaal op korte rijafstand. Ook Assen en Groningen zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden, wandelroutes en bospercelen, waardoor rust en buitenleven hier samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
623 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9515

Google Karten

Geografische Übersicht Gasselternijveenschemond

Entdecken Sie, wo Makler in Gasselternijveenschemond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gasselternijveenschemond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Einwohner
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

84

Bezeichnung C

61

Bezeichnung B

48

Bezeichnung A

33

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Strom: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselternijveenschemond
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselternijveenschemond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselternijveenschemond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer Häuser in Gasselternijveenschemond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.