Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wattum Makelaardij

Noordzijde 193

9515PE Gasselternijveenschemond • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.850

Fotoalbum

Noordzijde 193 Gasselternijveenschemond
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal vrijstaand woonhuis met serre, garage en grote tuin in bosrijke omgeving Op een rustige en landelijke locatie in Gasselternijveenschemond staat dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en royale serre. De woning is gebouwd in 1995, in 2002 vergroot met een serre en gelegen op een ruim perceel van 1.736 m² eigen grond. De combinatie van ruimte, licht en een tuin rondom zorgt voor een prettige woonomgeving met veel privacy en zon. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en pvc vloer. De woonkamer van circa 46 m² beschikt over een pellet kachel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een studeer- of werkruimte en een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De serre van circa 35 m² vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt direct contact met de tuin en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er een bijkeuken en een aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. Indeling Begane grond: hal met trapopgang, toilet, woonkamer, keuken, werkruimte, extra kamer, serre, bijkeuken en garage. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder en één met airco, vaste schuifkast en toegang tot het platte dak en twee met toegang naar het balkon. Ruime badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet. Douchegedeelte heeft vloerverwarming. Bijzonderheden • Serre aangebouwd in 2002 • Badkamer gemoderniseerd in 2013 • 18 zonnepanelen geplaatst in 2013 • HR combiketel uit 2012, eigendom • Waterontharder • Airco • Screens • Vloerverwarming deels op de begane grond • Garage met elektrische sectionaaldeur • Regenwateropvang en grondwaterbron aanwezig • Ruime tuin met terrassen, overkappingen, kas en houten schuur Locatie De woning ligt in een landelijke en bosrijke omgeving met natuurgebieden op loopafstand, waaronder het Bakkersbos. Voor dagelijkse voorzieningen ligt Stadskanaal op korte afstand. Ook openbaar vervoer richting Assen en Groningen is goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
1736 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9515

Google Karten

Geografische Übersicht Gasselternijveenschemond

Entdecken Sie, wo Makler in Gasselternijveenschemond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gasselternijveenschemond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Einwohner
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

84

Bezeichnung C

61

Bezeichnung B

48

Bezeichnung A

33

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselternijveenschemond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Strom: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselternijveenschemond
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselternijveenschemond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselternijveenschemond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer Häuser in Gasselternijveenschemond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.