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Westweg 3

4494NC Geersdijk • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 286.750

Coûts d'achat (estimés): € 7.585

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.735) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 294.335

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

Westweg 3 Geersdijk
Photo 3
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Description

Ben je op zoek naar een frisse, betaalbare woning op een plek waar je écht tot rust komt? Maak kennis met de splinternieuwe starterswoningen aan de Westweg in Geersdijk! Hier woon je modern, comfortabel en betaalbaar met alles wat je nodig hebt om fijn te wonen en te leven. Deze fraaie rijwoningen zijn helemaal van nu: strak afgewerkt, energiezuinig en verrassend ruim. Met een woonoppervlakte van 97 m² heb je alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De indeling is praktisch: op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne sfeer in huis. Boven zijn er meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer, een werkplek of extra bergruimte – ideaal als je thuis wilt werken of gewoon wat meer plek wilt hebben. Buiten geniet je van je eigen tuin: een plek voor een loungeset, een barbecue of een moestuintje. De royale percelen geven je net dat beetje extra vrijheid en privacy. Parkeren doe je gewoon voor de deur – altijd handig als je thuiskomt met de boodschappen. De ligging aan de Westweg is heerlijk rustig, in het karakteristieke Geersdijk. Hier ervaar je het echte dorpsgevoel, met ruimte om je heen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Goes, Zierikzee en het Veerse Meer. Lekker wandelen, fietsen of watersporten? Je bent er zo! En het mooiste? Deze woningen zijn helemaal nieuw, energiezuinig en onderhoudsarm. Je kunt de woning optioneel uitbouwen (1,20 m over de breedte aan de achterzijde) of nog dakkapellen plaatsen. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Ideaal voor starters die een toekomstbestendig en betaalbaar huis zoeken! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Kuub Makelaars of onze collega's van Neeskens Makelaars en ontdek hoe jouw nieuwe leven aan de Westweg kan beginnen. Wonen in Geersdijk; dat voelt als thuiskomen! Let op: De woningen zijn voor mensen tot 35 jaar en er geldt een zelfbewoningswoonplicht van 5 jaar. Gegadigden vanuit de gemeente Noord-Beveland hebben voorrang. Start bouw staat gepland voor februari 2026.

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€ 286.750

Coûts d'achat (estimés): € 7.585

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.735) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 294.335

2,78%

Annuellement

%

€ 14.338

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 286.750
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4494

Google Maps

Carte de Geersdijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Geersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geersdijk. En 2025 étaient 370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geersdijk
Année Résidents
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

55

Étiquette C

43

Étiquette B

37

Étiquette G

30

Étiquette D

22

Étiquette F

16

Étiquette E

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.970

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.150

Activité dans Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 65

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geersdijk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

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