Aller directement au contenu
Logo de Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Provincialeweg 21

4494NA Geersdijk • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oostkapelle

Galerie de photos

Provincialeweg 21 Geersdijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koopwoning Geersdijk – Provincialeweg 21 - Hoogedeure Makelaars. Geweldig ruim, en grotendeels gemoderniseerd, woonhuis met een haast nieuw en modern gastenverblijf voor 4 personen, een aan de straat gelegen ruimte in gebruik als winkelruimte, magazijnruimte, berging, parkeerplaatsen, en dat op een perceel van ca. 875m² eigen grond met een fabuleus uitzicht over de landerijen. Dat is overigens iets wat u het beste zelf ter plaatse kunt ervaren. Kortom een geweldig object met vele mogelijkheden. De woning zelf beschikt over diverse slaapkamers, waar onder twee op de begane grond. Op de eerste etage zijn nog eens drie kamers en nog een zee aan ruimte om er nog één of twee te realiseren. Of wellicht nog een extra badkamer op deze etage. Hieronder beschrijven wij de indeling van de verschillende ruimten, wat uiteraard naar goed gastvrij Zeeuws gebruik wordt gedaan vanaf de achterdeur. De voordeur wordt alleen gebruikt voor “deftig” bezoek tenslotte. INDELING: Hoofdwoning: Via de vrije achterom bereik je de tuin en de trap naar de achterdeur die toegang biedt tot de bijkeuken met witgoedopstelling en met toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Vanuit de bijkeuken kom je in de sfeervolle keuken die rechts toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een fraaie plavuizen vloer, het is eventueel mogelijk een haard of houtkachel te realiseren, de dubbelwandige RVS rookgasafvoer is deels al aanwezig. De achtergelegen keuken is eveneens smaakvol en passend bij de uitstraling van dit unieke object. Deze keuken is o.a. voorzien van een groot fornuis met een 6-pits inductie kookplaat en een riante oven, een afzuigkap, vaatwasser, een hoge koelkast en een hoge vriezer. Vanuit de keuken is ook de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad/douche combinatie. Terug in de keuken hebben we toegang tot de voorgelegen hal die toegang geeft tot de kelder en tot twee slaapkamers die links en rechts van deze hal zijn gelegen. Ook de trap naar de eerste etage is in deze hal aanwezig, evenals de voordeur die natuurlijk toegang geeft tot de voorgelegen straat. De kelder is ruim en droog, hier is de combi- cv.- opstelling aanwezig. De slaapkamer aan de linkerzijde van de hal, gezien vanaf de voordeur, is voorzien van de meterkast. Via de trap komen we op de overloop die toegang geeft aan de rechterzijde tot een riante slaapkamer over de volle diepte van de woning. Links van de trapopgang heeft u toegang tot de voorgelegen slaapkamer met dakkapel, ook deze kamer is ruim en straalt een fantastische sfeer uit, verderop op de overloop is nog een kamer die nu in gebruik is als werkkamer en kastruimte. Deze kamer geeft weer toegang tot een volgende kamer die nog niet is afgewerkt en in gebruik is als zolderkamer c.q. berging. Kortom, een geweldig sfeervolle woning met tal van mogelijkheden. Gastenverblijf: Naast de hoofdwoning is een aangebouwd bijgebouw dat aan de achterzijde is omgevormd tot een heerlijk 4 persoonsgastenverblijf. Kosten nog moeite zijn gespaard om het gasten daar zo comfortabel mogelijk te maken binnen de mogelijkheden van het pand. Zo is dit huis voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas en volledig geïsoleerd daar waar mogelijk. Verder zijn alle voorzieningen nagenoeg nieuw, wat dacht je van de keuken en het sanitair bijvoorbeeld. Enfin de indeling, deze woning kom je binnen via de achterzijde en het terras. U stapt hier direct de gezellige woonkamer in die voorzien is van een mooie plavuizen vloer en een open keuken. Ook de badkamer bevindt zich hier en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Op de begane grond is ook een ruime trapkast waar een eigen groepenkast aanwezig is met 8 groepen elektra en aardlekbeveiliging. Via de trapopgang naast de keuken kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan weerszijden van deze overloop treft u een ruime slaapkamer aan. Bij dit gastenverblijf hoort ook nog een mooi terras met goede bezonning, daarnaast is er nog een mooi stuk gras aanwezig. Nu we toch nog aan de achterzijde zijn, tussen de hoofdwoning en het gastenverblijf is nog een extra berging aanwezig. En natuurlijk is er de tuin, deze tuin is ruim te noemen en door de prachtige ligging is er nagenoeg de gehele dag zon, als die schijnen wil uiteraard. U heeft er een geweldig uitzicht over de landerijen, u kunt zelfs de zeilen zien van de zeilboten die op het Veerse Meer voorbij varen. Er naar toe wandelen kan natuurlijk ook, het is ca. 1,2 km lopen naar het haventje van Geersdijk. Goed voor de gezondheid en uw “stappenteller” dus! Vanuit de tuin lopen we langs de parkeerplaatsen naar de voorgelegen straat en komen we aan de voorkant van het gastenverblijf. Hier is een mooie ruimte aanwezig waar u van alles mee kunt gaan doen, voorheen zat hier een theeschenkerij en laatst heeft er een winkeltje met snuisterijen ingezeten. Een mooie praktijkruimte of hobby werkplaats is natuurlijk ook mogelijk. Algemeen: Het gehele pand is op heel veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor u er prima kunt wonen en gasten kunt ontvangen. Toch zijn er nog wel diverse afwerkpunten aan te wijzen maar het meeste werk is echt goed gedaan. Kom gerust eens kijken naar het pand en ervaar de zee aan ruimte en zie de mogelijkheden dat het pand u kan bieden. U bent van harte welkom. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
875 m²
Contenu
1029 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Aire de la cour arrière
392 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combi cv.- installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4494

Google Maps

Carte de Geersdijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Geersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geersdijk. En 2025 étaient 370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geersdijk
Année Résidents
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

55

Étiquette C

43

Étiquette B

37

Étiquette G

30

Étiquette D

22

Étiquette F

16

Étiquette E

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.970

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.150

Activité dans Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 65

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geersdijk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer maisons in Geersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.