Jump to content
Logo of Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Provincialeweg 21

4494NA Geersdijk • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Oostkapelle

Photo Gallery

Provincialeweg 21 Geersdijk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Koopwoning Geersdijk – Provincialeweg 21 - Hoogedeure Makelaars. Geweldig ruim, en grotendeels gemoderniseerd, woonhuis met een haast nieuw en modern gastenverblijf voor 4 personen, een aan de straat gelegen ruimte in gebruik als winkelruimte, magazijnruimte, berging, parkeerplaatsen, en dat op een perceel van ca. 875m² eigen grond met een fabuleus uitzicht over de landerijen. Dat is overigens iets wat u het beste zelf ter plaatse kunt ervaren. Kortom een geweldig object met vele mogelijkheden. De woning zelf beschikt over diverse slaapkamers, waar onder twee op de begane grond. Op de eerste etage zijn nog eens drie kamers en nog een zee aan ruimte om er nog één of twee te realiseren. Of wellicht nog een extra badkamer op deze etage. Hieronder beschrijven wij de indeling van de verschillende ruimten, wat uiteraard naar goed gastvrij Zeeuws gebruik wordt gedaan vanaf de achterdeur. De voordeur wordt alleen gebruikt voor “deftig” bezoek tenslotte. INDELING: Hoofdwoning: Via de vrije achterom bereik je de tuin en de trap naar de achterdeur die toegang biedt tot de bijkeuken met witgoedopstelling en met toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Vanuit de bijkeuken kom je in de sfeervolle keuken die rechts toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een fraaie plavuizen vloer, het is eventueel mogelijk een haard of houtkachel te realiseren, de dubbelwandige RVS rookgasafvoer is deels al aanwezig. De achtergelegen keuken is eveneens smaakvol en passend bij de uitstraling van dit unieke object. Deze keuken is o.a. voorzien van een groot fornuis met een 6-pits inductie kookplaat en een riante oven, een afzuigkap, vaatwasser, een hoge koelkast en een hoge vriezer. Vanuit de keuken is ook de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad/douche combinatie. Terug in de keuken hebben we toegang tot de voorgelegen hal die toegang geeft tot de kelder en tot twee slaapkamers die links en rechts van deze hal zijn gelegen. Ook de trap naar de eerste etage is in deze hal aanwezig, evenals de voordeur die natuurlijk toegang geeft tot de voorgelegen straat. De kelder is ruim en droog, hier is de combi- cv.- opstelling aanwezig. De slaapkamer aan de linkerzijde van de hal, gezien vanaf de voordeur, is voorzien van de meterkast. Via de trap komen we op de overloop die toegang geeft aan de rechterzijde tot een riante slaapkamer over de volle diepte van de woning. Links van de trapopgang heeft u toegang tot de voorgelegen slaapkamer met dakkapel, ook deze kamer is ruim en straalt een fantastische sfeer uit, verderop op de overloop is nog een kamer die nu in gebruik is als werkkamer en kastruimte. Deze kamer geeft weer toegang tot een volgende kamer die nog niet is afgewerkt en in gebruik is als zolderkamer c.q. berging. Kortom, een geweldig sfeervolle woning met tal van mogelijkheden. Gastenverblijf: Naast de hoofdwoning is een aangebouwd bijgebouw dat aan de achterzijde is omgevormd tot een heerlijk 4 persoonsgastenverblijf. Kosten nog moeite zijn gespaard om het gasten daar zo comfortabel mogelijk te maken binnen de mogelijkheden van het pand. Zo is dit huis voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas en volledig geïsoleerd daar waar mogelijk. Verder zijn alle voorzieningen nagenoeg nieuw, wat dacht je van de keuken en het sanitair bijvoorbeeld. Enfin de indeling, deze woning kom je binnen via de achterzijde en het terras. U stapt hier direct de gezellige woonkamer in die voorzien is van een mooie plavuizen vloer en een open keuken. Ook de badkamer bevindt zich hier en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Op de begane grond is ook een ruime trapkast waar een eigen groepenkast aanwezig is met 8 groepen elektra en aardlekbeveiliging. Via de trapopgang naast de keuken kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan weerszijden van deze overloop treft u een ruime slaapkamer aan. Bij dit gastenverblijf hoort ook nog een mooi terras met goede bezonning, daarnaast is er nog een mooi stuk gras aanwezig. Nu we toch nog aan de achterzijde zijn, tussen de hoofdwoning en het gastenverblijf is nog een extra berging aanwezig. En natuurlijk is er de tuin, deze tuin is ruim te noemen en door de prachtige ligging is er nagenoeg de gehele dag zon, als die schijnen wil uiteraard. U heeft er een geweldig uitzicht over de landerijen, u kunt zelfs de zeilen zien van de zeilboten die op het Veerse Meer voorbij varen. Er naar toe wandelen kan natuurlijk ook, het is ca. 1,2 km lopen naar het haventje van Geersdijk. Goed voor de gezondheid en uw “stappenteller” dus! Vanuit de tuin lopen we langs de parkeerplaatsen naar de voorgelegen straat en komen we aan de voorkant van het gastenverblijf. Hier is een mooie ruimte aanwezig waar u van alles mee kunt gaan doen, voorheen zat hier een theeschenkerij en laatst heeft er een winkeltje met snuisterijen ingezeten. Een mooie praktijkruimte of hobby werkplaats is natuurlijk ook mogelijk. Algemeen: Het gehele pand is op heel veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor u er prima kunt wonen en gasten kunt ontvangen. Toch zijn er nog wel diverse afwerkpunten aan te wijzen maar het meeste werk is echt goed gedaan. Kom gerust eens kijken naar het pand en ervaar de zee aan ruimte en zie de mogelijkheden dat het pand u kan bieden. U bent van harte welkom. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
875 m²
Content
1029 m³
Other enclosed space
58 m²
Backyard area
392 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Combi cv.- installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4494

Google Maps

Map of Geersdijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geersdijk. In 2025 were there 370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geersdijk
Year Residents
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Education level

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

55

Label C

43

Label B

37

Label G

30

Label D

22

Label F

16

Label E

6

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.970

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.150

Business activity in Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geersdijk
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geersdijk.

Frequently asked questions about living in Geersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer houses in Geersdijk

View more homes in this location.