Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Westweg 1

4494NC Geersdijk • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 299.950

Cost of copper (estimated): € 7.849

2% transfer tax (€ 5.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.799

Purchase price /m²: € 3.092

Photo Gallery

Westweg 1 Geersdijk
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een frisse, betaalbare woning op een plek waar je écht tot rust komt? Maak kennis met de splinternieuwe starterswoningen aan de Westweg in Geersdijk! Hier woon je modern, comfortabel en betaalbaar met alles wat je nodig hebt om fijn te wonen en te leven. Deze fraaie rijwoningen zijn helemaal van nu: strak afgewerkt, energiezuinig en verrassend ruim. Met een woonoppervlakte van 97 m² heb je alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De indeling is praktisch: op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne sfeer in huis. Boven zijn er meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer, een werkplek of extra bergruimte – ideaal als je thuis wilt werken of gewoon wat meer plek wilt hebben. Buiten geniet je van je eigen tuin: een plek voor een loungeset, een barbecue of een moestuintje. De royale percelen geven je net dat beetje extra vrijheid en privacy. Parkeren doe je gewoon voor de deur – altijd handig als je thuiskomt met de boodschappen. De ligging aan de Westweg is heerlijk rustig, in het karakteristieke Geersdijk. Hier ervaar je het echte dorpsgevoel, met ruimte om je heen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Goes, Zierikzee en het Veerse Meer. Lekker wandelen, fietsen of watersporten? Je bent er zo! En het mooiste? Deze woningen zijn helemaal nieuw, energiezuinig en onderhoudsarm. Je kunt de woning optioneel uitbouwen (1,20 m over de breedte aan de achterzijde) of nog dakkapellen plaatsen. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Ideaal voor starters die een toekomstbestendig en betaalbaar huis zoeken! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Kuub Makelaars of onze collega's van Neeskens Makelaars en ontdek hoe jouw nieuwe leven aan de Westweg kan beginnen. Wonen in Geersdijk; dat voelt als thuiskomen! Let op: De woningen zijn voor mensen tot 35 jaar en er geldt een zelfbewoningswoonplicht van 5 jaar. Gegadigden vanuit de gemeente Noord-Beveland hebben voorrang. Start bouw staat gepland voor februari 2026.

Mortgage berekenen

€ 299.950

Cost of copper (estimated): € 7.849

2% transfer tax (€ 5.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.799

2,78%

Yearly

%

€ 14.998

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.950
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
252 m²
Content
300 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4494

Google Maps

Map of Geersdijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geersdijk. In 2025 were there 370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geersdijk
Year Residents
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Education level

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

55

Label C

43

Label B

37

Label G

30

Label D

22

Label F

16

Label E

6

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.970

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.150

Business activity in Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geersdijk
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geersdijk.

Frequently asked questions about living in Geersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer houses in Geersdijk

View more homes in this location.