Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Westweg 1

4494NC Geersdijk • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 299.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.849

2 % Übertragungssteuer (€ 5.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.799

Kaufpreis /m²: € 3.092

Fotoalbum

Westweg 1 Geersdijk
Bild 3
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een frisse, betaalbare woning op een plek waar je écht tot rust komt? Maak kennis met de splinternieuwe starterswoningen aan de Westweg in Geersdijk! Hier woon je modern, comfortabel en betaalbaar met alles wat je nodig hebt om fijn te wonen en te leven. Deze fraaie rijwoningen zijn helemaal van nu: strak afgewerkt, energiezuinig en verrassend ruim. Met een woonoppervlakte van 97 m² heb je alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De indeling is praktisch: op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne sfeer in huis. Boven zijn er meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer, een werkplek of extra bergruimte – ideaal als je thuis wilt werken of gewoon wat meer plek wilt hebben. Buiten geniet je van je eigen tuin: een plek voor een loungeset, een barbecue of een moestuintje. De royale percelen geven je net dat beetje extra vrijheid en privacy. Parkeren doe je gewoon voor de deur – altijd handig als je thuiskomt met de boodschappen. De ligging aan de Westweg is heerlijk rustig, in het karakteristieke Geersdijk. Hier ervaar je het echte dorpsgevoel, met ruimte om je heen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Goes, Zierikzee en het Veerse Meer. Lekker wandelen, fietsen of watersporten? Je bent er zo! En het mooiste? Deze woningen zijn helemaal nieuw, energiezuinig en onderhoudsarm. Je kunt de woning optioneel uitbouwen (1,20 m over de breedte aan de achterzijde) of nog dakkapellen plaatsen. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Ideaal voor starters die een toekomstbestendig en betaalbaar huis zoeken! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Kuub Makelaars of onze collega's van Neeskens Makelaars en ontdek hoe jouw nieuwe leven aan de Westweg kan beginnen. Wonen in Geersdijk; dat voelt als thuiskomen! Let op: De woningen zijn voor mensen tot 35 jaar en er geldt een zelfbewoningswoonplicht van 5 jaar. Gegadigden vanuit de gemeente Noord-Beveland hebben voorrang. Start bouw staat gepland voor februari 2026.

Hypothek berekenen

€ 299.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.849

2 % Übertragungssteuer (€ 5.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.799

2,78%

Jährlich

%

€ 14.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.950
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4494

Google Karten

Karte von Geersdijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Geersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geersdijk. In 2025 waren da 370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geersdijk
Jahr Einwohner
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

55

Bezeichnung C

43

Bezeichnung B

37

Bezeichnung G

30

Bezeichnung D

22

Bezeichnung F

16

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 1.970

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geersdijk
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer Häuser in Geersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.