Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Westweg 1

4494NC Geersdijk • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.950

Kosten koper (geschat): € 7.849

2% overdrachtsbelasting (€ 5.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.799

Koopprijs /m²: € 3.092

Fotogalerij

Westweg 1 Geersdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een frisse, betaalbare woning op een plek waar je écht tot rust komt? Maak kennis met de splinternieuwe starterswoningen aan de Westweg in Geersdijk! Hier woon je modern, comfortabel en betaalbaar met alles wat je nodig hebt om fijn te wonen en te leven. Deze fraaie rijwoningen zijn helemaal van nu: strak afgewerkt, energiezuinig en verrassend ruim. Met een woonoppervlakte van 97 m² heb je alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De indeling is praktisch: op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne sfeer in huis. Boven zijn er meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer, een werkplek of extra bergruimte – ideaal als je thuis wilt werken of gewoon wat meer plek wilt hebben. Buiten geniet je van je eigen tuin: een plek voor een loungeset, een barbecue of een moestuintje. De royale percelen geven je net dat beetje extra vrijheid en privacy. Parkeren doe je gewoon voor de deur – altijd handig als je thuiskomt met de boodschappen. De ligging aan de Westweg is heerlijk rustig, in het karakteristieke Geersdijk. Hier ervaar je het echte dorpsgevoel, met ruimte om je heen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Goes, Zierikzee en het Veerse Meer. Lekker wandelen, fietsen of watersporten? Je bent er zo! En het mooiste? Deze woningen zijn helemaal nieuw, energiezuinig en onderhoudsarm. Je kunt de woning optioneel uitbouwen (1,20 m over de breedte aan de achterzijde) of nog dakkapellen plaatsen. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Ideaal voor starters die een toekomstbestendig en betaalbaar huis zoeken! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Kuub Makelaars of onze collega's van Neeskens Makelaars en ontdek hoe jouw nieuwe leven aan de Westweg kan beginnen. Wonen in Geersdijk; dat voelt als thuiskomen! Let op: De woningen zijn voor mensen tot 35 jaar en er geldt een zelfbewoningswoonplicht van 5 jaar. Gegadigden vanuit de gemeente Noord-Beveland hebben voorrang. Start bouw staat gepland voor februari 2026.

Hypotheek berekenen

€ 299.950

Kosten koper (geschat): € 7.849

2% overdrachtsbelasting (€ 5.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.799

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.950
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4494

Google Maps

Kaart van Geersdijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geersdijk. In 2025 waren er 370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geersdijk
Jaar Inwoners
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

55

Label C

43

Label B

37

Label G

30

Label D

22

Label F

16

Label E

6

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.970

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.150

Bedrijvigheid in Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geersdijk
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Geersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer woningen in Geersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.