Residents
370
Last year: 2025
Noordweg 9
4494NG Geersdijk • Zeeland
Sold
€ 175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 180.350
Purchase price /m²: € 2.430
Photo Gallery
Description
Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin, ideaal voor starters! In het gezellige dorp Geersdijk, op het prachtige eiland Noord-Beveland, staat deze charmante tussenwoning aan de Noordweg 9. Een heerlijke plek voor starters of een 1 à 2-persoonshuishouden die op zoek zijn naar rust, ruimte en de charme van het dorpsleven – met het Veerse Meer letterlijk om de hoek. Wonen met karakter De woning is goed onderhouden en heeft een prettige, functionele indeling. In de lichte woonkamer zorgt de houtkachel voor een warme sfeer tijdens de wintermaanden. Vanuit hier is ook de trap naar de verdieping bereikbaar. Aansluitend vind je de ruime eetkamer, met een grote inbouwkast en een schuifpui naar de zonnige (zuid) achtertuin. In de schouw is de cv-ketel geplaatst (2023!); met een klein meubel of decoratief element ervoor maak je dit eenvoudig tot een sfeervol geheel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt. Achter de keuken vind je de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting – alles netjes verzorgd. Verdieping Boven beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een 2e toilet. Een tweede kamer kan dienen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenleven Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een vrije achterom. Ideaal om in de zomer te genieten van een kop koffie of een barbecue met vrienden. Leven in Geersdijk Geersdijk is een klein, gezellig dorp met een bijzondere ligging tussen land en water. Op loopafstand vind je het Geersdijkse strandje en het haventje aan het Veerse Meer – een echte verborgen parel! Hier kun je wandelen, zwemmen of gewoon genieten van het uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in Kortgene of Kamperland. Steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn goed bereikbaar. Starterssubsidie De gemeente Noord-Beveland biedt een aantrekkelijke starterssubsidie, waarmee deze woning extra interessant wordt voor wie de stap naar een eerste koopwoning wil zetten. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning. - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. - Rustige woonstraat. - Nabij het Veerse Meer en strandje van Geersdijk. - Ideaal voor starters of klein huishouden. - Vrije achterom. - Gemeentelijke starterssubsidie van toepassing. Let op: in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Een fijne, betaalbare woning op een prachtige locatie – ideaal als eerste stap op de woningmarkt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 175.000
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 180.350
2,78%
Yearly
%
€ 8.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 175.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 115 m²
- Content
- 291 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 31-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Geersdijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Geersdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geersdijk. In 2025 were there 370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.
Average WOZ
EUR 237.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 355 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 370 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.000 |
| 2022 | EUR 217.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 232.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 135
0-15: 25
15-25: 25
25-45: 60
45-65: 125
Education level
Hoger
60
Praktisch
90
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
305
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
34
Appartementen
47
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
75
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
55
Label C
43
Label B
37
Label G
30
Label D
22
Label F
16
Label E
6
Label A+
5
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.470 |
| 2021 | 1.160 | 2.820 |
| 2022 | 930 | 2.580 |
| 2023 | 810 | 2.360 |
| 2024 | 780 | 2.480 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.970
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 390 • Electricity: 1.580
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Electricity: 2.150
Business activity in Geersdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geersdijk.
Frequently asked questions about living in Geersdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?
Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geersdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?
In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.
Meer houses in Geersdijk
View more homes in this location.
-
- Sold
Provincialeweg 29
4494NA Geersdijk
€ 379.000 k.k.
€ 3.477/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Provincialeweg 21
4494NA Geersdijk
€ 685.000 k.k.
€ 3.114/m²
ESave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 875 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Westweg 3
4494NC Geersdijk
€ 286.750
€ 2.956/m²
A++Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Westweg 1
4494NC Geersdijk
€ 299.950
€ 3.092/m²
A++Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Provincialeweg 5
4494NA Geersdijk
€ 385.000 k.k.
€ 4.230/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 474 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oostkruisstraat 15
4494NM Geersdijk
€ 239.000 k.k.
€ 2.212/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
