Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Willem van Oranjestraat 15

4931NJ Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.522

Galerie de photos

Willem van Oranjestraat 15 Geertruidenberg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle hoekwoning in het Oranjebastion – sfeervol wonen vlak bij de Donge Welkom in het charmante Oranjebastion! Deze karakteristieke en mooi afgewerkte hoekwoning met berging biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen. Dankzij de centrale ligging heb je letterlijk alles binnen handbereik: het historische stadscentrum van Geertruidenberg, de rivier De Donge, sport- en recreatievoorzieningen, basisscholen, de jachthaven én diverse winkels en horeca. Ook de A27 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wonen met sfeer en comfort Binnenkomen doe je in stijl: een nette hal met toilet en trapopgang naar boven. Op de begane grond ligt een prachtige eikenhouten vloer die direct een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkamer is tuingericht, ruim en licht, en met de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. Hier wordt koken een feestje! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een stukje gazon en een vrijstaande houten berging met elektra. Tevens beschikt deze woning over een grote overkapping aan de achtergevel. Dankzij de achterom en de eigen parkeerplaats aan de achterzijde is het ook praktisch perfect geregeld. Ruimte op elke verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een prachtige houten vloer en strakke wandafwerking. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, douche en inbouwspots. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een nette laminaatvloer, 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en mechanische ventilatie. En er is meer: via een vlizotrap bereik je de derde verdieping, een hoge bergzolder die verrassend veel opbergruimte biedt. Bijzonderheden die dit huis extra aantrekkelijk maken: • Karaktervolle hoekwoning op toplocatie in het Oranjebastion • Woonoppervlak ca. 132 m², inhoud ca. 520 m³ • Eigen parkeerplaats op het achterterrein én volop parkeergelegenheid voor het bastion • Moderne keuken (volledig uitgerust) en luxe badkamer • Vijf slaapkamers (waarvan twee op de tweede verdieping) + extra bergzolder • Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom • Volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie • Energiezuinig, met energielabel A • Kindvriendelijke omgeving met speeltuin naast het bastion • Op loopafstand van het historische centrum, rivier De Donge en alle voorzieningen Kortom: een heerlijk ruim en sfeervol huis op een unieke plek. Een woning met karakter én comfort – klaar voor nieuwe bewoners die houden van gemak, gezelligheid en een levendige omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4931

Google Maps

Aperçu géographique Geertruidenberg

Explorez Geertruidenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

7.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Année Résidents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geertruidenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

886

Étiquette C

885

Étiquette B

436

Étiquette D

389

Étiquette E

214

Étiquette F

191

Étiquette A+

148

Étiquette G

112

Étiquette A++++

92

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geertruidenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 300 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geertruidenberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer maisons in Geertruidenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.