Résidents
29.400
Dernière année: 2025
Adriaen Banckertstraat 3
5666GG Geldrop • Noord-Brabant
Vendu
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 3.585
Galerie de photos
Description
In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk mogen wij deze uitgebouwde, comfortabele en lichte tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers aanbieden. Dit huis is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd en biedt maar liefst circa 128 m² aan woonoppervlak. Je vindt hier onder meer een lichte en sfeervolle woonkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een royale tuinkamer, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met overkapping en privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een geliefde wijk met winkels, scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een netjes onderhouden tussenwoning op een toplocatie in Geldrop! Over de ligging en de buurt: Deze ruime tussenwoning (1967) ligt aan een rustige weg in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Braakhuizen-Zuid. Het gezellige centrum van Geldrop ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Daar vind je een verrassend winkelaanbod en diverse leuke eet- en drinkgelegenheden. Met een speeltuintje, basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen. De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers, want er zijn meerdere natuurgebieden op korte afstand gelegen. Het treinstation ligt op korte fietsafstand en biedt snelle en directe verbindingen met onder andere Eindhoven en Tilburg. De bushalte ligt om de hoek. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zowel de A67 als de A2 liggen op korte afstand. Met de auto ben je in 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin met siergrind en bloembakken kom je bij de overdekte entree met verlichting. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die voorzien is van een fraaie natuurstenen vloer. De entreehal biedt toegang tot een verzorgde toiletruimte met vrij hangend toilet en hoekfontein, meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars, de trap naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast en de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de woonkamer ruim opgezet. Deze sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een erkerraam aan de voorzijde en een grote raampartij aan de achterzijde. Deze ramen zorgen samen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer ligt een fraaie eiken stroken vloer en zijn de wanden en het plafond netjes gestuct. De kamer wordt verlicht met inbouwspots. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een natuurstenen vloer. Deze verzorgde keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met lichte keukenkastjes en een donker, composieten werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast is er veel kastruimte, waaronder diverse lades en een carrousel. Via de keuken loop je zo de uitgebouwde tuinkamer binnen. Dankzij de vele glaspartijen geniet je hier van een geweldige lichtinval. De tuinkamer beschikt over een schuifpui en een loopdeur naar buiten. Er zijn een elektrisch zonnescreen en vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping: De trap in de entreehal geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Hier is gekozen voor een mooie tapijtvloer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht, voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkt. Twee kamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beschikken over een inbouwkast. Daarnaast vind je op deze verdieping een moderne, geheel betegelde badkamer. Hier is gekozen voor een combinatie van lichte en donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, spiegelkast en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine- en de droger. Het Velux dakraam zorgt hier voor een aangename lichtinval. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De kamer beschikt over bergruimte onder de schuine kap, afgewerkt met schuifdeuren. Verder is deze slaapkamer uitgerust met een wastafel. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg ruimte om een comfortabele loungeplek in te richten. Dankzij de schuttingen aan beide kanten ervaar je volop privacy. De tuin beschikt over zowel buitenverlichting als een buitenkraan. Achterin staat een prachtige houten overkapping, waaronder je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Comfortabele, uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde tuin met overkapping • Lichte en sfeervolle woonkamer met erkerraam en inbouwspots • Vier volwaardige slaapkamers en goed sanitair • Uitgebouwd aan voor- en achterzijde • Voorzien van kunststof kozijnen • Vloerverwarming in keuken en tuinkamer • Glasvezelaansluiting aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving • Centrum op korte fietsafstand • Allerlei voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB ThermoMaster2HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 05-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geldrop
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop
Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.
Moyenne WOZ
EUR 395.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.142
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.960 |
| 2022 | 29.050 |
| 2023 | 29.245 |
| 2024 | 29.480 |
| 2025 | 29.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.915
0-15: 4.235
15-25: 3.235
25-45: 7.230
45-65: 7.785
Niveau d'enseignement
Hoger
6.700
Praktisch
5.990
Middelbaar
9.090
Origine des habitants (2025)
Europa
2.855
Nederland
21.845
Buiten Europa
4.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.197
Appartementen
3.712
Tussenwoningen
5.719
Vrijstaande woningen
1.186
Twee-onder-één-kap woningen
942
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
775
1950 tot 1970
4.742
1970 tot 1980
1.659
1980 tot 1990
1.473
1990 tot 2000
1.556
2000 tot 2010
701
2010 tot 2020
357
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.783
Étiquette A
2.861
Étiquette B
2.495
Étiquette D
1.286
Étiquette E
1.273
Étiquette F
762
Étiquette G
546
Étiquette A+
339
Étiquette A+++
234
Étiquette A++
225
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.860 |
| 2021 | 1.390 | 2.890 |
| 2022 | 1.090 | 2.690 |
| 2023 | 920 | 2.550 |
| 2024 | 880 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120
Activité dans Geldrop (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
675
Zakelijke dienstverlening
835
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
375
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 80 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 101 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 122 |
| sep 2025 | 99 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geldrop?
Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?
In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.
Meer maisons in Geldrop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ganseboom 28
5662VE Geldrop
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Tolkien 116
5661AC Geldrop
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heuvel 19 B
5664HL Geldrop
€ 339.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bolsiusstraat 25
5666TP Geldrop
€ 399.000 k.k.
€ 5.182/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slachthuisstraat 45
5664EP Geldrop
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beneden Beekloop 70
5662HM Geldrop
€ 499.000 k.k.
€ 3.960/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielstraat 86
5664HP Geldrop
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heuvel 38 A
5664HL Geldrop
€ 275.000 k.k.
€ 5.392/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
