Direct naar de inhoud
Logo van Pradium Vastgoed

Adriaen Banckertstraat 3

5666GG Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.585

Fotogalerij

Adriaen Banckertstraat 3 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk mogen wij deze uitgebouwde, comfortabele en lichte tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers aanbieden. Dit huis is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd en biedt maar liefst circa 128 m² aan woonoppervlak. Je vindt hier onder meer een lichte en sfeervolle woonkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een royale tuinkamer, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met overkapping en privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een geliefde wijk met winkels, scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een netjes onderhouden tussenwoning op een toplocatie in Geldrop! Over de ligging en de buurt: Deze ruime tussenwoning (1967) ligt aan een rustige weg in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Braakhuizen-Zuid. Het gezellige centrum van Geldrop ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Daar vind je een verrassend winkelaanbod en diverse leuke eet- en drinkgelegenheden. Met een speeltuintje, basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen. De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers, want er zijn meerdere natuurgebieden op korte afstand gelegen. Het treinstation ligt op korte fietsafstand en biedt snelle en directe verbindingen met onder andere Eindhoven en Tilburg. De bushalte ligt om de hoek. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zowel de A67 als de A2 liggen op korte afstand. Met de auto ben je in 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin met siergrind en bloembakken kom je bij de overdekte entree met verlichting. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die voorzien is van een fraaie natuurstenen vloer. De entreehal biedt toegang tot een verzorgde toiletruimte met vrij hangend toilet en hoekfontein, meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars, de trap naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast en de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de woonkamer ruim opgezet. Deze sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een erkerraam aan de voorzijde en een grote raampartij aan de achterzijde. Deze ramen zorgen samen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer ligt een fraaie eiken stroken vloer en zijn de wanden en het plafond netjes gestuct. De kamer wordt verlicht met inbouwspots. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een natuurstenen vloer. Deze verzorgde keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een mooi design met lichte keukenkastjes en een donker, composieten werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast is er veel kastruimte, waaronder diverse lades en een carrousel. Via de keuken loop je zo de uitgebouwde tuinkamer binnen. Dankzij de vele glaspartijen geniet je hier van een geweldige lichtinval. De tuinkamer beschikt over een schuifpui en een loopdeur naar buiten. Er zijn een elektrisch zonnescreen en vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping: De trap in de entreehal geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Hier is gekozen voor een mooie tapijtvloer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht, voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkt. Twee kamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beschikken over een inbouwkast. Daarnaast vind je op deze verdieping een moderne, geheel betegelde badkamer. Hier is gekozen voor een combinatie van lichte en donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, spiegelkast en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine- en de droger. Het Velux dakraam zorgt hier voor een aangename lichtinval. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De kamer beschikt over bergruimte onder de schuine kap, afgewerkt met schuifdeuren. Verder is deze slaapkamer uitgerust met een wastafel. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg ruimte om een comfortabele loungeplek in te richten. Dankzij de schuttingen aan beide kanten ervaar je volop privacy. De tuin beschikt over zowel buitenverlichting als een buitenkraan. Achterin staat een prachtige houten overkapping, waaronder je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Comfortabele, uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde tuin met overkapping • Lichte en sfeervolle woonkamer met erkerraam en inbouwspots • Vier volwaardige slaapkamers en goed sanitair • Uitgebouwd aan voor- en achterzijde • Voorzien van kunststof kozijnen • Vloerverwarming in keuken en tuinkamer • Glasvezelaansluiting aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving • Centrum op korte fietsafstand • Allerlei voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ThermoMaster2HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.