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de Lammert 1

5662HW Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.492

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de Lammert 1 Geldrop
Photo 69
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Description

De Lammert 1 te Geldrop. OP TOPLOCATIE GELEGEN, RIANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 6 SLAAPKAMERS EN RUIME GARAGE GELEGEN IN DE ZEER GROENE EN GEWILDE WOONOMGEVING "SKANDIAWIJK". BEGANE GROND: Entree, ruime hal met tegelvloer, garderobehoek, kelderkast met automatische energiemeters en trapopgang naar de 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale veel lichtinval biedende L-vormige woonkamer, ± 44 m², met vloerbedekking, open haard (vele jaren niet meer gebruikt) en deur naar overdekt terras. De woonkamer is voorzien van isolerende beglazing. Dichte keuken, ± 10 m², voorzien van vinyl en keurige inrichting met diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad en apparatuur, t.w.: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in-boiler. De keuken is voorzien van isolerende beglazing en een deur naar de fijne achtertuin. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met vloerbedekking, veel lichtinval en vaste trap naar de 2e verdieping. Het raam op de overloop is tevens voorzien van isolerende beglazing. Slaapkamer, ± 18 m², voorzien van vloerbedekking, 2 inbouwkasten, vaste wastafel en isolerende beglazing. Slaapkamer, ± 18 m², voorzien van laminaat, vaste wastafel, 2 inbouwkasten, deur naar balkon en isolerende beglazing. Slaapkamer, ± 10 m², voorzien van vinyl en enkele beglazing. Slaapkamer, ± 9 m², voorzien van vinyl, inbouwkast, wasmachineaansluiting en isolerende beglazing. Tot plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, hangend toilet, vaste wastafel en raam met isolerende beglazing. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, ruime overloop met vloerbedekking, bergruimte met opstelling combi-ketel (Remeha Calenta, ± 2014). Royale slaapkamer, ± 24 m², met zeil, dakkapel met enkele beglazing, 2 inbouwkasten en bergruimte. Slaapkamer, ± 9 m², met vinyl, vaste wastafel, inbouwkast, bergruimte en isolerende beglazing. GARAGE: Ruime garage uitgevoerd met spouwmuren, ± 24 m², met kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur. TUIN: Ruime voortuin met oprit naar de garage. De oprit biedt mogelijkheid voor 4 auto's. Veel privacy biedende keurig onderhouden achtertuin op het westen met terras, overkapping, beplanting en gazon. BIJZONDERHEDEN: * Het object beschikt over maar liefst 6 slaapkamers! * De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. * Isolatievoorzieningen: muurisolatie en deels vloerisolatie. * Energielabel: C. * Woonoppervlakte: ± 179 m². * Inhoud: ± 633 m³. * Perceeloppervlakte: ± 376 m². * Bouwjaar: ± 1965. * Ideale ligging t.o.v. het centrum, Anna ziekenhuis, sportaccommodaties, winkels, scholen, uitvalswegen en N.S.- station. * Op fietsafstand van Eindhoven. * De prachtige kasteeltuinen en het groengebied langs de Dommel liggen op een steenworp afstand. UNIEKE, FRAAIE LIGGING AAN EEN RUIME, GROENE STRAAT IN DE ZEER GEWILDE WOONWIJK 'SKANDIA' TE GELDROP.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
633 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5662

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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