Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Galadriel 26

5663SN Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.129

Galerie de photos

Galadriel 26 Geldrop
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden woning biedt een royale woonkamer, drie slaapkamers, een grote garage en een zonnige achtertuin. Rustig gelegen, maar toch dichtbij Eindhoven, de High Tech Campus en diverse recreatiemogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Royale woonkamer met veel lichtinval en volop mogelijkheden; - Dankzij de grootte van de achtertuin en de meerdere terrassen kunt u hier de hele dag door van de zon genieten; - Ruime, inpandige garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte; - Uitstekende ligging voor liefhebbers van natuur en ontspanning; - Met zowel openbaar vervoer als de A67 binnen handbereik bent u in enkele minuten in Eindhoven, bij ASML of de High Tech Campus; - Prachtige natuurgebieden en bossen zich op steenworp afstand; ALGEMEEN: Deze sfeervolle en goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een grote inpandige garage biedt de woning alles wat u van een fijn gezinshuis mag verwachten. De bijzonder ruime achtertuin met meerdere terrassen vormt een waar verlengstuk van de leefruimte en maakt het genieten van het buitenleven compleet. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, met diverse voorzieningen, scholen en winkels in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de IJzeren Man, zwembad De Smelen en wellnesscentrum SpaSense. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en goede openbaar vervoersverbindingen bereikt u in korte tijd ASML, de High Tech Campus en andere bestemmingen rondom Eindhoven en Geldrop. BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit welke lang genoeg is om twee auto’s te parkeren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Het toilet is voorzien van een combinatie van stuc- en tegelwerk in witte kleur, een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: De riante woonkamer strekt zich uit aan de voorzijde van de woning, met een uitnodigende L-vormige opstelling die het eetgedeelte en de lounge scheidt. Grote ramen laten het zonlicht binnenstromen, waardoor de ruimte baadt in een zee van natuurlijk licht. Hier is genoeg ruimte voor een royale zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag en een royale eettafel. KEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is slim ontworpen in een handige hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De bijkeuken naast de keuken biedt de mogelijkheid tot extra praktische opbergruimte voor al uw keukenbenodigdheden. BIJKEUKEN & GARAGE: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht en toch goed bereikbaar. De bijkeuken fungeert bovendien als handige doorgang naar de inpandige garage. GARAGE: De garage heeft een oppervlakte van circa 20 m² en biedt volop mogelijkheden. Uiteraard kunt u hier uw auto parkeren, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor het stallen van fietsen, het creëren van extra bergruimte of het inrichten van een hobby- of klusruimte. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de grootste van de drie en beschikt over praktische inbouwkasten. Daarnaast is er directe toegang tot het zonnige balkon. SLAAPKAMER 2 & 3: Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer, afhankelijk van uw wensen. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. BADKAMER & BERGING: Vanaf de overloop bereikt u de verzorgde badkamer. Deze ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij de aanwezigheid van zowel mechanische ventilatie als een te openen raam is er altijd voldoende frisse lucht en daglicht in de ruimte. De badkamer is netjes onderhouden! Verder bevindt zich centraal op deze verdieping een praktische berging waarin zich ook de c.v. opstelling (Atag 2014) bevindt. TUIN: Direct aan de woning grenst een royaal bestraat terras, ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel of een comfortabele loungeset. Hier kunt u heerlijk genieten van lange zomeravonden. Verder is de tuin met zorg aangelegd en prachtig aangekleed. Sfeervolle bloemperken en een verzorgd gazon geven het geheel een groene, uitnodigende uitstraling. Een speels fonteintje zorgt voor extra charme en een rustgevend karakter. Daarnaast is er een tweede terras aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt opzoeken. In de tuin staat nog een houten berging voor de opslag van uw tuingereedschap, tuinkussens etc.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.