Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Galadriel 26

5663SN Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 4.129

Fotoalbum

Galadriel 26 Geldrop
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden woning biedt een royale woonkamer, drie slaapkamers, een grote garage en een zonnige achtertuin. Rustig gelegen, maar toch dichtbij Eindhoven, de High Tech Campus en diverse recreatiemogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Royale woonkamer met veel lichtinval en volop mogelijkheden; - Dankzij de grootte van de achtertuin en de meerdere terrassen kunt u hier de hele dag door van de zon genieten; - Ruime, inpandige garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte; - Uitstekende ligging voor liefhebbers van natuur en ontspanning; - Met zowel openbaar vervoer als de A67 binnen handbereik bent u in enkele minuten in Eindhoven, bij ASML of de High Tech Campus; - Prachtige natuurgebieden en bossen zich op steenworp afstand; ALGEMEEN: Deze sfeervolle en goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een grote inpandige garage biedt de woning alles wat u van een fijn gezinshuis mag verwachten. De bijzonder ruime achtertuin met meerdere terrassen vormt een waar verlengstuk van de leefruimte en maakt het genieten van het buitenleven compleet. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, met diverse voorzieningen, scholen en winkels in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de IJzeren Man, zwembad De Smelen en wellnesscentrum SpaSense. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en goede openbaar vervoersverbindingen bereikt u in korte tijd ASML, de High Tech Campus en andere bestemmingen rondom Eindhoven en Geldrop. BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit welke lang genoeg is om twee auto’s te parkeren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Het toilet is voorzien van een combinatie van stuc- en tegelwerk in witte kleur, een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: De riante woonkamer strekt zich uit aan de voorzijde van de woning, met een uitnodigende L-vormige opstelling die het eetgedeelte en de lounge scheidt. Grote ramen laten het zonlicht binnenstromen, waardoor de ruimte baadt in een zee van natuurlijk licht. Hier is genoeg ruimte voor een royale zithoek waar je kunt ontspannen na een lange dag en een royale eettafel. KEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is slim ontworpen in een handige hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De bijkeuken naast de keuken biedt de mogelijkheid tot extra praktische opbergruimte voor al uw keukenbenodigdheden. BIJKEUKEN & GARAGE: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht en toch goed bereikbaar. De bijkeuken fungeert bovendien als handige doorgang naar de inpandige garage. GARAGE: De garage heeft een oppervlakte van circa 20 m² en biedt volop mogelijkheden. Uiteraard kunt u hier uw auto parkeren, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor het stallen van fietsen, het creëren van extra bergruimte of het inrichten van een hobby- of klusruimte. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de grootste van de drie en beschikt over praktische inbouwkasten. Daarnaast is er directe toegang tot het zonnige balkon. SLAAPKAMER 2 & 3: Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer, afhankelijk van uw wensen. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. BADKAMER & BERGING: Vanaf de overloop bereikt u de verzorgde badkamer. Deze ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij de aanwezigheid van zowel mechanische ventilatie als een te openen raam is er altijd voldoende frisse lucht en daglicht in de ruimte. De badkamer is netjes onderhouden! Verder bevindt zich centraal op deze verdieping een praktische berging waarin zich ook de c.v. opstelling (Atag 2014) bevindt. TUIN: Direct aan de woning grenst een royaal bestraat terras, ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel of een comfortabele loungeset. Hier kunt u heerlijk genieten van lange zomeravonden. Verder is de tuin met zorg aangelegd en prachtig aangekleed. Sfeervolle bloemperken en een verzorgd gazon geven het geheel een groene, uitnodigende uitstraling. Een speels fonteintje zorgt voor extra charme en een rustgevend karakter. Daarnaast is er een tweede terras aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt opzoeken. In de tuin staat nog een houten berging voor de opslag van uw tuingereedschap, tuinkussens etc.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.