Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Gravenstraat 4

5663GC Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Gravenstraat 4 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE DE IDEALE GEZINSWONING IN BEEKWEIDE: RUST, RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN Ben je op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort biedt, perfect voor een jong gezin of een gezin met oudere kinderen? Zoek niet verder! Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Beekweide biedt alles wat je nodig hebt om je droomhuis te creëren. De woning combineert moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een zeer gunstige ligging met een diepe achtertuin en de mogelijkheid om twee garages aan te kopen. Kom tot rust in je eigen oase van groen, terwijl je in een handomdraai in het bruisende centrum bent, dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen HIGHLIGHTS – Hoekwoning Beekweide Toplocatie in Beekweide – Kindvriendelijk, nabij basisschool, park, NS-station en uitvalswegen - 5 slaapkamers – Ruimte voor het hele gezin, werken en hobby's - Diepe en brede achtertuin op het oosten – Met gazon, sierbestrating en meerdere zitjes - Energiezuinig & toekomstbestendig – Volledige isolatie, warmtepomp, 17 zonnepanelen, gasverbruik slechts minder dan 100m3/jaar - Dak recent vernieuwd – Asbestvrij en klaar voor de toekomst - Moderne dichte keuken – Met Boretti-fornuis en inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de begane grond – Comfort in elk seizoen - Optie tot aankoop van 2 garages – Ideaal voor opslag, hobbyruimte of auto Welkom thuis in deze ideale gezinswoning in Beekweide Aan de rand van het geliefde Beekweide, in een rustige en kindvriendelijke straat, vind je deze ruime hoekwoning waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin, én uitstekende energiezuinige voorzieningen, is dit een woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst aan al je woonwensen voldoet. Je stapt binnen in een ruime, lichte hal met een nette toiletruimte en trap naar boven. De deur naar de woonkamer opent zich naar een ruimtelijke, tuingerichte leefruimte. De tegelvloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en is praktisch in onderhoud. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een direct zicht op de groene achtertuin. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van buitenleven, zelfs binnen. De dichte keuken aan de achterzijde is een fijne werkplek voor elke kookliefhebber. Uitgerust met een Boretti-fornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. Dankzij de praktische indeling werk je hier moeiteloos en met plezier, of je nu snel het ontbijt klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden. Tevens bevindt zich hier een wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers. Elke kamer is voorzien van grote ramen en voelt licht en ruim aan – perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: een verrassende vijfde kamer Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping: een grote zolderkamer die momenteel dienst doet als slaapkamer, maar net zo goed ingericht kan worden als werkkamer, studio of hobbyruimte. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin: een groene oase aan huis De diepe en brede achtertuin op het oosten is een heerlijke plek voor jong en oud. Hier geniet je al vroeg in de ochtend van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, sierbestrating en meerdere zitplekken. Een ideale plek voor een zomerse barbecue, spelende kinderen of gewoon om tot rust te komen met een boek. De woning beschikt daarnaast over een achterom handig voor fietsen, tuinieren of vuilcontainers. Extra voordeel: twee garages optioneel te koop Tegen meerprijs kun je twee separate garages aankopen, gelegen direct bij de woning. Ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte, een hobbyruimte, werkplek of gewoon een plek voor de auto. In Beekweide is dit een zeldzame kans.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.