Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Gravenstraat 4

5663GC Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Gravenstraat 4 Geldrop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE DE IDEALE GEZINSWONING IN BEEKWEIDE: RUST, RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN Ben je op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort biedt, perfect voor een jong gezin of een gezin met oudere kinderen? Zoek niet verder! Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Beekweide biedt alles wat je nodig hebt om je droomhuis te creëren. De woning combineert moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een zeer gunstige ligging met een diepe achtertuin en de mogelijkheid om twee garages aan te kopen. Kom tot rust in je eigen oase van groen, terwijl je in een handomdraai in het bruisende centrum bent, dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen HIGHLIGHTS – Hoekwoning Beekweide Toplocatie in Beekweide – Kindvriendelijk, nabij basisschool, park, NS-station en uitvalswegen - 5 slaapkamers – Ruimte voor het hele gezin, werken en hobby's - Diepe en brede achtertuin op het oosten – Met gazon, sierbestrating en meerdere zitjes - Energiezuinig & toekomstbestendig – Volledige isolatie, warmtepomp, 17 zonnepanelen, gasverbruik slechts minder dan 100m3/jaar - Dak recent vernieuwd – Asbestvrij en klaar voor de toekomst - Moderne dichte keuken – Met Boretti-fornuis en inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de begane grond – Comfort in elk seizoen - Optie tot aankoop van 2 garages – Ideaal voor opslag, hobbyruimte of auto Welkom thuis in deze ideale gezinswoning in Beekweide Aan de rand van het geliefde Beekweide, in een rustige en kindvriendelijke straat, vind je deze ruime hoekwoning waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin, én uitstekende energiezuinige voorzieningen, is dit een woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst aan al je woonwensen voldoet. Je stapt binnen in een ruime, lichte hal met een nette toiletruimte en trap naar boven. De deur naar de woonkamer opent zich naar een ruimtelijke, tuingerichte leefruimte. De tegelvloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en is praktisch in onderhoud. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een direct zicht op de groene achtertuin. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van buitenleven, zelfs binnen. De dichte keuken aan de achterzijde is een fijne werkplek voor elke kookliefhebber. Uitgerust met een Boretti-fornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. Dankzij de praktische indeling werk je hier moeiteloos en met plezier, of je nu snel het ontbijt klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden. Tevens bevindt zich hier een wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers. Elke kamer is voorzien van grote ramen en voelt licht en ruim aan – perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: een verrassende vijfde kamer Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping: een grote zolderkamer die momenteel dienst doet als slaapkamer, maar net zo goed ingericht kan worden als werkkamer, studio of hobbyruimte. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin: een groene oase aan huis De diepe en brede achtertuin op het oosten is een heerlijke plek voor jong en oud. Hier geniet je al vroeg in de ochtend van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, sierbestrating en meerdere zitplekken. Een ideale plek voor een zomerse barbecue, spelende kinderen of gewoon om tot rust te komen met een boek. De woning beschikt daarnaast over een achterom handig voor fietsen, tuinieren of vuilcontainers. Extra voordeel: twee garages optioneel te koop Tegen meerprijs kun je twee separate garages aankopen, gelegen direct bij de woning. Ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte, een hobbyruimte, werkplek of gewoon een plek voor de auto. In Beekweide is dit een zeldzame kans.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.